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展悅CEO豪辦總部

新北市林口區文化三路2段451號・住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・4 棟・50 戶・別名：展悅CEO豪辦總部管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 790 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 33.5–38.2 萬/坪・2020/12～2024/09・共 17 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/10	新北市林口區文化三路2段451號	38.2	7,498	164.0	11/12F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 1,230萬
2023/09/20	新北市林口區文化三路2段457號	35.9	6,458	163.9	5/12F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 570萬
2023/05/12	新北市林口區文化三路2段453號	35.9	5,818	131.6	5/12F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 1,090萬
2023/05/12	新北市林口區文化三路2段451號	35.9	6,968	164.0	5/12F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 1,080萬
2023/02/01	新北市林口區文化三路2段451號	43.6	3,650	55.0	11/12F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,254萬）
2022/05/17	新北市林口區文化三路2段455號	33.5	5,008	131.6	4/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 600萬
2022/03/17	新北市林口區文化三路2段451號	36.5	7,210	164.0	11/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 1,230萬
2022/02/14	新北市林口區文化三路2段451號	33.6	6,558	164.0	4/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 1,050萬
2022/01/22	新北市林口區文化三路2段457號	35.0	6,700	164.0	7/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 960萬
2022/01/22	新北市林口區文化三路2段455號	35.0	5,586	131.6	7/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 980萬
2022/01/11	新北市林口區文化三路2段455號	37.5	6,050	131.6	11/12F	住宅大樓	6年	5房1廳0衛	坡道平面 1,110萬	含裝潢
2021/12/28	新北市林口區文化三路2段455號	35.0	5,060	131.6	8/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 450萬
2021/12/14	新北市林口區文化三路2段451號	35.0	6,192	163.9	8/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 450萬
2021/12/14	新北市林口區文化三路2段457號	35.0	6,194	163.9	8/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 450萬
2021/10/03	新北市林口區文化三路2段453號	35.2	5,190	131.6	11/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 555萬
2021/09/27	新北市林口區文化三路2段455號	34.0	4,838	131.6	5/12F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 370萬
2020/12/25	新北市林口區文化三路2段457號	35.2	6,888	164.0	11/12F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 1,110萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/12	新北市林口區文化三路2段457號	164,000	790	180.3	3/12F	住宅大樓	—
2022/02/18	新北市林口區文化三路2段455號	130,045	893	131.6	4/12F	辦公商業大樓	—
2021/08/10	新北市林口區文化三路2段451號	278,250	942	295.5	5/12F	辦公商業大樓	—

各棟

新北市林口區文化三路2段451號

住宅大樓・12樓・2016 完工・7 筆

新北市林口區文化三路2段455號

住宅大樓・12樓・2016 完工・6 筆

新北市林口區文化三路2段457號

住宅大樓・12樓・2016 完工・6 筆

新北市林口區文化三路2段453號

住宅大樓・12樓・2016 完工・3 筆