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新北市林口區 麗林段 717 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值(115 年)
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(殘值法)

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/02/01新北市林口區文化三路二段277號五樓401,7609.61全筆—住含增建
2025/10/29新北市林口區文化三路二段277號七樓421,8809.61全筆—住
2025/07/01新北市林口區文化三路二段283號五樓442,19011.11全筆—住
2024/11/29新北市林口區文化三路二段277號0410.31全筆—住含管理費
2024/11/14新北市林口區文化三路二段279號十一樓462,22810.81全筆—住含增建
2024/08/22新北市林口區文化三路二段279號五樓422,10010.81全筆—住含增建
2024/08/14新北市林口區文化三路二段281號十二樓473,18814.61全筆—住含增建
2024/08/09新北市林口區文化三路二段279之1號511,8688.01全筆—住
2024/07/12新北市林口區文化三路二段283號十一樓532,47011.11全筆—住
2024/04/12新北市林口區文化三路二段287號十二樓452,30011.31全筆—住含增建
2024/03/26新北市林口區文化三路二段271號六樓432,20011.11全筆—住
2023/11/12新北市林口區文化三路二段273號三樓341,55010.01全筆—住含增建
2023/03/11新北市林口區文化三路二段279號三樓381,65810.31全筆—住含增建
2023/03/02新北市林口區文化三路二段277號七樓020.00全筆—住
2023/02/28新北市林口區文化三路二段285號8樓020.00全筆—住
2022/10/07新北市林口區文化三路二段271號七樓之二331,50010.01全筆—住含增建
2022/10/06新北市林口區文化三路二段271號十樓之二331,50010.01全筆—住
2022/09/05新北市林口區文化三路二段283號十樓361,82011.11全筆—住含增建
2022/04/27新北市林口區文化三路二段271號7樓之1038.01全筆—住
2022/04/27新北市林口區文化三路二段277號五樓331,4609.61全筆—住
2022/04/10新北市林口區文化三路二段277號九樓331,4509.61全筆—住
2022/03/17新北市林口區文化三路二段271號八樓331,70011.11全筆—住含增建
2022/03/13新北市林口區文化三路二段271號七樓之一371,2358.01全筆—住含增建
2022/03/04新北市林口區文化三路二段277號七樓020.00全筆—住
2021/12/17新北市林口區文化三路二段271號三樓301,52011.11全筆—住
2021/12/14新北市林口區文化三路二段271號十樓之一311,1468.01全筆—住
2021/12/05新北市林口區文化三路二段275號八樓321,1307.71全筆—住含增建
2021/11/26新北市林口區文化三路二段273號九樓311,43610.01全筆—住
2021/10/30新北市林口區文化三路二段271號九樓之二321,45010.01全筆—住
2021/10/17新北市林口區文化三路二段281號三樓351,68010.51全筆—住含增建
2021/10/10新北市林口區文化三路二段287號十樓351,3459.11全筆—住
2021/09/06新北市林口區文化三路二段277號六樓281,2609.61全筆—住
2021/08/01新北市林口區文化三路二段287號十二樓341,74011.31全筆—住含增建
2021/07/14新北市林口區文化三路二段271號十二樓之一341,3689.61全筆—住含增建
2021/07/13新北市林口區文化三路二段287號5樓039.11全筆—住含管理費
2021/05/14文化三路二段271號二樓之一291,0858.01全筆—住
2021/05/06文化三路二段271號七樓311,55811.11全筆—住
2021/04/06文化三路二段287號九樓301,2709.11全筆—住
2021/01/03文化三路二段273號十二樓291,73512.61全筆—住含增建
2020/12/05文化三路二段281號十二樓261,76814.61全筆—住含增建
2020/10/16新北市林口區文化三路二段277號0311.91全筆—住
2020/07/23文化三路二段279號三樓251,20010.31全筆—住
2020/06/21文化三路二段271號二樓之二291,2589.41全筆—住
2019/12/24新北市林口區文化三路二段279號八樓251,24310.81全筆—住
2019/12/16新北市林口區文化三路二段271號4樓之1248208.01全筆—住含增建
2019/09/03新北市林口區文化三路二段281之1號312,25015.71全筆—住
2019/08/14新北市林口區文化三路二段271號3樓之1258588.01全筆—住含增建
2019/07/12新北市林口區文化三路二段271號十一樓之一277706.51全筆—住
2019/06/05新北市林口區文化三路二段271號11樓之20210.01全筆—住
2019/04/27新北市林口區文化三路二段275號八樓278887.71全筆—住
2019/01/24新北市林口區文化三路二段283號九樓281,42011.11全筆—住
2019/01/08新北市林口區文化三路二段273號322,20015.11全筆—住
2018/12/26新北市林口區文化三路二段285號四樓251,23810.81全筆—住
2018/10/13新北市林口區文化三路二段275號4樓248007.71全筆—住含增建
2018/10/04新北市林口區文化三路二段275號六樓238307.71全筆—住
2018/09/26新北市林口區文化三路二段271號7樓之1248338.01全筆—住
2018/07/31新北市林口區文化三路二段271號八樓之二251,16410.01全筆—住
2018/06/09新北市林口區文化三路二段271號九樓之一248508.01全筆—住
2018/01/20新北市林口區文化三路二段277號6樓261,1009.61全筆—住含增建
2018/01/15新北市林口區文化三路二段271號七樓251,23811.11全筆—住
2017/11/26新北市林口區文化三路二段279號七樓241,18010.81全筆—住
2017/08/15新北市林口區文化三路二段285號411,6009.61全筆—住
2017/07/16新北市林口區文化三路二段289號九樓251,55013.41全筆—住
2017/06/19新北市林口區文化三路二段285號3樓261,16010.31全筆—住含增建
2017/04/16新北市林口區文化三路二段271號5樓251,24011.11全筆—住含增建
2017/04/09新北市林口區文化三路二段271號二樓之一248858.01全筆—住
2016/12/14新北市林口區文化三路二段273號八樓241,13010.01全筆—住
2016/11/03新北市林口區文化三路二段287號7樓261,0409.11全筆—住
2016/10/26新北市林口區文化三路二段283之1號493,33216.21全筆—住
2016/10/11新北市林口區文化三路二段283號493,37917.41全筆—住
2016/10/06新北市林口區文化三路二段283號3樓301,48010.61全筆—住
2016/10/03新北市林口區文化三路二段273號二樓241,0669.41全筆—住
2016/08/21新北市林口區文化三路二段281號11樓241,24011.11全筆—住
2016/07/14新北市林口區文化三路二段283號7樓241,23011.11全筆—住
2016/06/12新北市林口區文化三路二段279號十二樓251,44012.61全筆—住
2016/06/07新北市林口區文化三路二段285號三樓251,19611.91全筆—住
2016/06/06新北市林口區文化三路二段271號二樓241,25011.11全筆—住
2016/05/24新北市林口區文化三路二段283號三樓291,27210.61全筆—住
2016/05/22新北市林口區文化三路二段279號8樓0210.81全筆—住
2016/05/16新北市林口區文化三路二段271號9樓之1018.01全筆—住
2016/05/09新北市林口區文化三路二段289號八樓241,47013.41全筆—住
2016/05/01新北市林口區文化三路二段271號六樓之一249008.01全筆—住
2016/04/26新北市林口區文化三路二段285號十二樓241,43813.11全筆—住
2016/04/18新北市林口區文化三路二段287號503,23315.41全筆—住
2016/04/18新北市林口區文化三路二段289號十二樓242,00017.71全筆—住
2016/02/26新北市林口區文化三路二段279之2號511,6188.21全筆—住
2015/12/22新北市林口區文化三路二段277之1號533,92017.41全筆—住
2015/12/22新北市林口區文化三路二段279號513,91519.11全筆—住
2015/12/10新北市林口區文化三路二段289之1號522,75713.11全筆—住
2015/10/29新北市林口區文化三路二段281號533,70016.61全筆—住
2015/10/21新北市林口區文化三路二段275號582,55010.81全筆—住
2015/10/21新北市林口區文化三路二段281之1號533,45715.71全筆—住
2015/10/08新北市林口區文化三路二段289號三樓281,60014.21全筆—住
2015/09/25新北市林口區文化三路二段271號三樓之二241,01110.01全筆—住
2015/09/25新北市林口區文化三路二段285號十二樓241,35513.11全筆—住
2015/09/25新北市林口區文化三路二段287號十樓259489.11全筆—住
2015/09/25新北市林口區文化三路二段285之1號503,50017.71全筆—住
2015/09/25新北市林口區文化三路二段283號四樓241,12611.11全筆—住
2015/09/21新北市林口區文化三路二段289號八樓241,39513.41全筆—住
2015/09/08新北市林口區文化三路二段271號十樓之一289108.01全筆—住
2015/09/08新北市林口區文化三路二段273號八樓251,07210.01全筆—住
2015/09/08新北市林口區文化三路二段275號七樓257967.71全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段283號八樓261,22711.11全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段283號十一樓241,12511.11全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段285號四樓271,23310.81全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段287號十二樓251,16311.31全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段275號三樓298947.51全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段277號七樓261,0609.61全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段277號十樓271,0909.61全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段271號五樓之一258068.01全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段271號七樓251,18411.11全筆—住
2015/08/20新北市林口區文化三路二段271號二樓241,15211.11全筆—住
2015/08/05新北市林口區文化三路二段281號五樓241,13911.11全筆—住
2015/08/05新北市林口區文化三路二段281號六樓241,15111.11全筆—住
2015/08/05新北市林口區文化三路二段283號十二樓281,70014.91全筆—住
2015/08/05新北市林口區文化三路二段271號十二樓之二251,19511.11全筆—住
2015/08/05新北市林口區文化三路二段281號九樓251,15311.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號五樓251,03610.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號十樓261,34312.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段287號七樓301,1159.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號八樓251,18511.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號十一樓之一246986.51全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號七樓之二251,04810.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號七樓251,06410.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號九樓251,06810.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段275號六樓247777.71全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號八樓249639.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段285號八樓281,25010.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號522,30011.91全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號三樓251,18111.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號九樓261,31212.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號三樓之一278708.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號四樓之一247958.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號八樓之一258118.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號二樓之二291,1449.41全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號九樓之二251,07210.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號十樓之二251,07210.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號三樓251,05310.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號六樓251,06210.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號十樓251,05010.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段275號八樓299207.71全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號三樓291,25010.31全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號九樓241,09310.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段283號九樓241,13111.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段285號九樓281,25010.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段287號四樓238869.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段287號六樓281,0609.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號五樓241,38213.41全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號十一樓241,39013.41全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279之1號581,7908.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號四樓241,17011.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號六樓251,18811.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號六樓之一247868.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號四樓之二271,14010.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號五樓之二2499910.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號六樓之二271,13510.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號四樓241,03210.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號十二樓261,34512.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號四樓239269.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號五樓239649.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號六樓249769.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號十二樓241,29712.51全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號四樓251,14210.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號六樓241,10510.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號七樓241,10510.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號十一樓251,13210.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段281號四樓241,25012.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段285號六樓241,11310.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段287號十一樓259429.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號七樓251,53014.91全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號八樓之二261,11010.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號十樓251,13410.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段281號十二樓261,57014.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號十一樓251,17011.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段287號九樓259569.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號十二樓241,83817.71全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號十二樓261,52413.91全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段275號十二樓251,0129.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號十一樓261,0509.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段281號八樓241,11711.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段283號五樓271,26511.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段285號五樓291,30010.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段285號十樓281,37912.31全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段287號三樓281,0088.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段287號八樓291,0759.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號四樓241,37713.41全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段283號七樓241,15011.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段283號十樓251,16011.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段275號九樓247827.71全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號六樓251,41413.41全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段275號五樓246596.21全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號三樓301,1509.31全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號十二樓241,31312.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段281號十樓241,14311.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號十一樓251,04810.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號十樓251,42513.41全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段275號十一樓247757.71全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號五樓251,18811.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號七樓之一278808.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段275號十樓299107.71全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段283號六樓241,13511.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段285號七樓241,11810.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號九樓281,60013.41全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段273號563,53015.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號八樓241,10810.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段287號五樓271,0109.11全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段285號十一樓241,08310.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號二樓之一258468.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號九樓之一288908.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號十二樓之一251,0239.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段275號四樓227317.71全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段279號五樓271,22810.81全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段271號十一樓之二281,15010.01全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段277號九樓249639.61全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段289號502,73013.31全筆—住
2015/07/17新北市林口區文化三路二段281之2號523,47016.01全筆—住

同段行情:麗林段

近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/03/297076014,896248.31全筆4.1×住宅區
2024/03/267257541,311550.84全筆4.6×住宅區
2022/08/27709383,32687.11全筆2.6×住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。