最新土地成交
34萬/坪
2024/05/28・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
120.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 新北市林口區文林一街１２巷１５號 | 40 | 3,950 | 23.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/16 | 新北市林口區文林一街１２巷１５號７樓 | 0 | 2 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/15 | 新北市林口區文林一街１２巷１５號七樓 | 30 | 1,800 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/07 | 新北市林口區文林一街１２巷１３號三樓 | 36 | 1,683 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/17 | 新北市林口區文林一街１２巷１３號五樓 | 29 | 1,525 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/29 | 新北市林口區文林一街１２巷１３號九樓 | 25 | 1,695 | 16.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/29 | 文林一街１２巷１５號六樓 | 23 | 1,550 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/17 | 新北市林口區文林一街１２巷１３號八樓 | 22 | 1,400 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/29 | 新北市林口區文林一街１２巷１３號六樓 | 22 | 1,150 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/10 | 新北市林口區文林一街１２巷１５號八樓 | 24 | 1,625 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/14 | 新北市林口區文林一街１２巷１３號三樓 | 29 | 1,450 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/12 | 新北市林口區文林一街１２巷１３號四樓 | 23 | 1,458 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/09 | 新北市林口區文林一街１２巷１５號九樓 | 25 | 2,088 | 18.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷15號六樓 | 25 | 1,703 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷15號五樓 | 25 | 1,473 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷15號四樓 | 25 | 1,450 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷15號三樓 | 25 | 1,456 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷13號八樓 | 25 | 1,569 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷13號四樓 | 22 | 1,386 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷13號七樓 | 25 | 1,319 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷13號六樓 | 27 | 1,425 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷13號五樓 | 27 | 1,465 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷13號三樓 | 25 | 1,287 | 12.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷13號九樓 | 30 | 2,034 | 16.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷15號七樓 | 26 | 1,741 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷15號八樓 | 26 | 1,741 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市林口區文林一街12巷13號 | 36 | 3,195 | 20.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/31 | 麗林段762地號 | 34 | 4,152 | 120.3 | 1 | 全筆 | 3.3× | 住宅區 |
同段行情：麗林段
近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。