最新土地成交
7萬/坪
2025/12/05・持分
公告現值（115 年）
6萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 南園段790地號 | 6 | 65 | 10.0 | 13 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2019/06/13 | 新北市樹林區佳園路三段１４５巷６號 | — | 170 | 48.3 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/07/14全筆南園段790地號6 萬/坪65 萬10.0 坪13 筆土地一般農業區
- 2019/06/13全筆新北市樹林區佳園路三段１４５巷６號— 萬/坪170 萬48.3 坪8 筆土地特定農業區
同段行情：南園段
近一年 5 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 2.6×・1180 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。