新北市樹林區圳民段 340 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/29	新北市樹林區俊英街１３３巷１７號四樓	34	888	6.6	2	全筆	住	含增建
2024/11/17	新北市樹林區俊英街１３３巷１３號二樓	29	790	7.3	2	全筆	住	含增建
2023/10/17	新北市樹林區俊英街１３３巷３號	33	890	6.7	1	全筆	住	含增建
2022/03/17	新北市樹林區俊英街１３３巷１７號四樓	22	595	6.6	2	全筆	住
2013/10/15	新北市樹林區俊英街１３３巷９號五樓	23	625	6.7	1	全筆	住
2013/08/05	新北市樹林區俊英街１３３巷１５號四樓	21	530	6.9	2	全筆	住
2013/05/30	新北市樹林區俊英街１３３巷５號三樓	20	510	6.6	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 1.8×・1363 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。