最新土地成交
2萬/坪
2024/06/02・全筆
公告現值（114 年）
1萬/坪
成交 ÷ 現值
3.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
96.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 山子腳段橫坑子小段211地號 | 2 | 2,088 | 978.9 | 6 | 全筆 | 3.4× | 非都農牧 | 含增建 |
- 2024/06/02全筆山子腳段橫坑子小段211地號2 萬/坪2,088 萬978.9 坪6 筆土地現值 3.4×非都農牧含增建
同段行情：山子腳段橫坑子小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 3.3×・1008 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 214 | 2 | 2,088 | 978.9 | 6 | 全筆 | 3.4× | 非都農牧 | 含增建 |
| 2024/06/02 | 215 | 2 | 100 | 45.4 | 1 | 全筆 | 3.5× | 非都林業 | 含增建 |
| 2023/10/03 | 204-15 | 0 | 114 | 304.9 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2023/08/18 | 204-5 | 0 | 35 | 82.3 | 1 | 全筆 | 0.8× | 非都農牧 | |
| 2023/06/21 | 204-6 | 0 | 260 | 1952.6 | 1 | 全筆 | 0.3× | 非都林業 | |
| 2023/01/06 | 204-9 | 0 | 250 | 2179.8 | 1 | 全筆 | 0.3× | 非都林業 |
- 2 萬/坪2,088 萬978.9 坪6 筆土地現值 3.4×非都農牧含增建
- 2 萬/坪100 萬45.4 坪1 筆土地現值 3.5×非都林業含增建
- 0 萬/坪114 萬304.9 坪1 筆土地非都林業
- 0 萬/坪35 萬82.3 坪1 筆土地現值 0.8×非都農牧
- 0 萬/坪260 萬1952.6 坪1 筆土地現值 0.3×非都林業
- 0 萬/坪250 萬2179.8 坪1 筆土地現值 0.3×非都林業
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。