最新土地成交
2萬/坪
2022/12/02・全筆
公告現值（114 年）
0萬/坪
成交 ÷ 現值
5.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
229.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/02 | 山子腳段橫坑子小段23-11地號 | 2 | 677 | 398.1 | 2 | 全筆 | 5.2× | 非都農牧 |
| 2022/04/08 | 山子腳段橫坑子小段23-11地號 | 1 | 400 | 398.1 | 2 | 全筆 | 3.1× | 非都農牧 |
- 2022/12/02全筆山子腳段橫坑子小段23-11地號2 萬/坪677 萬398.1 坪2 筆土地現值 5.2×非都農牧
- 2022/04/08全筆山子腳段橫坑子小段23-11地號1 萬/坪400 萬398.1 坪2 筆土地現值 3.1×非都農牧
同段行情：山子腳段橫坑子小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 3.3×・1008 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 23-12 | 1 | 1,500 | 1021.9 | 3 | 全筆 | 4.5× | 非都農牧 |
| 2022/12/02 | 23-24 | 2 | 677 | 398.1 | 2 | 全筆 | 5.2× | 非都農牧 |
| 2022/04/20 | 23-16 | 2 | 36 | 17.6 | 1 | 全筆 | 6.3× | 非都農牧 |
| 2022/04/08 | 23-24 | 1 | 400 | 398.1 | 2 | 全筆 | 3.1× | 非都農牧 |
| 2022/02/23 | 23-1 | 1 | 602 | 470.1 | 1 | 全筆 | 3.9× | 非都農牧 |
| 2022/02/22 | 23-17 | 2 | 1,689 | 818.0 | 2 | 全筆 | 6.3× | 非都農牧 |
- 1 萬/坪1,500 萬1021.9 坪3 筆土地現值 4.5×非都農牧
- 2 萬/坪677 萬398.1 坪2 筆土地現值 5.2×非都農牧
- 2 萬/坪36 萬17.6 坪1 筆土地現值 6.3×非都農牧
- 1 萬/坪400 萬398.1 坪2 筆土地現值 3.1×非都農牧
- 1 萬/坪602 萬470.1 坪1 筆土地現值 3.9×非都農牧
- 2 萬/坪1,689 萬818.0 坪2 筆土地現值 6.3×非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。