最新土地成交
28萬/坪
2024/07/29・持分
公告現值（115 年）
16萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/06 | 東豐街４９巷７１號 | 34 | 5,900 | 137.7 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2020/07/28 | 東豐街４９巷７１號 | 33 | 1,400 | 38.9 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2017/03/23 | 新北市樹林區東豐街４９巷６９號 | — | 4,050 | 145.6 | 4 | 全筆 | 工 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2020/08/06全筆東豐街４９巷７１號34 萬/坪5,900 萬137.7 坪3 筆土地工含增建
- 2020/07/28全筆東豐街４９巷７１號33 萬/坪1,400 萬38.9 坪3 筆土地工含增建
- 2017/03/23全筆新北市樹林區東豐街４９巷６９號— 萬/坪4,050 萬145.6 坪4 筆土地工含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：東豐段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 26・倍數 2.8×・987 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。