最新土地成交
10萬/坪
2024/06/09・持分
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：東豐段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 26・倍數 2.8×・987 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/20 | 332 | 21 | 3,100 | 147.8 | 2 | 全筆 | 3.0× | 公設/道路 | 含增建 土地價格2957萬元,建物價格143萬元。未登記建物 |
| 2023/03/30 | 348 | 27 | 6,979 | 258.5 | 1 | 全筆 | 2.5× | 工業區 | |
| 2022/04/10 | 332 | 12 | 1,805 | 147.8 | 2 | 全筆 | 1.7× | 公設/道路 |
- 21 萬/坪3,100 萬147.8 坪2 筆土地現值 3.0×公設/道路含增建備註：土地價格2957萬元,建物價格143萬元。未登記建物
- 27 萬/坪6,979 萬258.5 坪1 筆土地現值 2.5×工業區
- 12 萬/坪1,805 萬147.8 坪2 筆土地現值 1.7×公設/道路
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。