新北市樹林區東豐段 367-2 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/25	新北市樹林區東豐街４９巷３５號	38	3,850	39.1	2	全筆	都市:其他:乙種工業區	含增建
2025/10/23	新北市樹林區東豐街４９巷２２弄３７號	34	3,200	35.9	2	全筆	工	含增建
2024/08/22	新北市樹林區東豐街４９巷６３號	34	3,850	48.8	2	全筆	工	含增建
2024/04/12	新北市樹林區東豐街４９巷８弄４號	34	3,380	38.7	2	全筆	工	含增建
2023/09/23	新北市樹林區東豐街４９巷８弄２４號	32	3,170	38.7	2	全筆	工	含增建
2023/03/08	新北市樹林區東豐街４９巷８弄２４號	30	2,940	38.7	2	全筆	工	含增建
2021/12/20	新北市樹林區東豐街４９巷２４號	22	3,660	77.5	2	全筆	工
2021/10/14	新北市樹林區東豐街４９巷２號	30	6,500	86.3	2	全筆	工	含增建
2021/03/20	東豐街４９巷８弄１４號	27	2,640	38.7	2	全筆	工	含增建
2021/02/19	東豐街４９巷２２弄３６號	16	1,600	38.7	2	全筆	工
2021/01/01	東豐街４９巷８弄２２號	24	2,400	39.1	2	全筆	工	含增建
2020/07/06	東豐街４９巷２６號	22	2,800	56.6	2	全筆	工	含增建
2020/03/28	新北市樹林區東豐街４９巷２２弄６號	—	2,300	38.7	2	全筆	工	含增建

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 26・倍數 2.8×・987 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。