新北市永和區中信段 898-2 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/10	新北市永和區竹林路６６巷１５之３號一、二樓	59	2,850	17.3	8	全筆	住
2025/01/23	新北市永和區竹林路６６巷２１號一、二樓	86	2,630	11.6	8	全筆	住	含租約
2024/05/01	新北市永和區竹林路６６巷１７之６號一、二樓	58	2,360	14.6	8	全筆	住	含增建
2024/04/03	新北市永和區竹林路６６巷７號	82	2,758	11.8	8	全筆	住
2020/09/03	竹林路６６巷１３號四樓	32	1,650	16.9	8	全筆	住
2020/03/23	新北市永和區竹林路６６巷１３號４樓	32	1,650	16.9	8	全筆	住	含增建
2018/11/26	新北市永和區竹林路６６巷１５之６號二樓	40	906	7.0	8	全筆	住	含增建
2016/07/05	新北市永和區竹林路６６巷１５之６號二樓	37	830	7.0	8	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・477 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。