最新土地成交
76萬/坪
2026/01/14・持分
公告現值（115 年）
85萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 新北市永和區國光路３９之３號五樓 | 67 | 2,350 | 6.4 | 6 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/09/25 | 新北市永和區國光路３９之４號一樓 | 64 | 1,110 | 4.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/18 | 新北市永和區國光路３３號 | 0 | 2 | 201.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/27 | 新北市永和區國光路３９之４號三樓 | 59 | 1,750 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/01/31 | 新北市永和區國光路３９號三樓 | 56 | 1,870 | 6.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/01/10 | 新北市永和區國光路３９之４號４樓 | 0 | 2 | 43.7 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/10 | 新北市永和區國光路３９之４號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/03 | 新北市永和區國光路３５號七樓 | 56 | 540 | 1.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/12 | 新北市永和區國光路３９之１號二樓 | 54 | 855 | 3.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/13 | 新北市永和區國光路３５號二樓 | 51 | 820 | 3.2 | 6 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/01/08 | 新北市永和區國光路３７號 | 0 | 5 | 4.9 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/22 | 新北市永和區國光路２９號七樓 | 37 | 1,150 | 6.3 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/21 | 新北市永和區國光路３７號二樓 | 54 | 1,450 | 5.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/10 | 新北市永和區國光路３９之４號一樓 | 41 | 700 | 4.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/06/30 | 新北市永和區國光路３５號五樓 | 41 | 400 | 1.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/26 | 新北市永和區國光路３９之５號１樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/04/18 | 新北市永和區國光路31號3樓 | 42 | 860 | 4.2 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/18 | 新北市永和區國光路３１號５樓 | 45 | 920 | 4.2 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/07 | 新北市永和區國光路３９號七樓 | 48 | 1,340 | 5.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/04 | 新北市永和區國光路３９之２號６樓 | 44 | 650 | 2.9 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/29 | 新北市永和區國光路35號2樓 | 41 | 668 | 3.2 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/09 | 新北市永和區國光路３９號２樓 | 47 | 1,265 | 6.0 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/05 | 新北市永和區國光路35號6樓 | 41 | 1,388 | 7.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2012/10/23 | 新北市永和區國光路３９號２樓 | 35 | 950 | 6.0 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/17 | 新北市永和區國光路３９之４號二樓 | 38 | 830 | 4.5 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/15 | 新北市永和區國光路39之1號5樓 | 46 | 670 | 3.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/25 | 新北市永和區國光路３５號７樓 | 41 | 400 | 1.4 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：國光段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。