最新土地成交
—萬/坪
2024/06/30・全筆
公告現值（115 年）
117萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 新北市永和區福和路２８８號五樓 | 65 | 1,255 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/28 | 新北市永和區福和路２９０號六樓 | 39 | 1,300 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/04/11 | 新北市永和區福和路２８８號四樓 | 48 | 930 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/08/22 | 新北市永和區福和路２８８號４樓之２ | 51 | 900 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/02/24 | 新北市永和區福和路２８８號五樓之二 | 51 | 890 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/01/11 | 新北市永和區福和路２８８號四樓之二 | 49 | 860 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/11/19 | 新北市永和區福和路288號5樓 | 49 | 950 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2015/11/03 | 新北市永和區福和路２８８號四樓 | 47 | 900 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/01 | 新北市永和區福和路２９０號二樓 | 42 | 1,430 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/07/21 | 新北市永和區福和路２９０號二樓 | 36 | 1,230 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/12/11 | 新北市永和區福和路２８８號３樓 | 38 | 1,407 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：國光段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。