最新土地成交
—萬/坪
2026/01/31・全筆
公告現值（115 年）
119萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 新北市永和區福和路２９４號 | 95 | 4,000 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2026/01/31 | 新北市永和區福和路２９４號二樓 | 45 | 2,300 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/03/30 | 新北市永和區福和路２９２號 | 134 | 5,680 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/05/08 | 新北市永和區福和路２９２號八樓 | 50 | 1,720 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/08/31 | 新北市永和區福和路２９２號八樓之一 | 50 | 1,830 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/07/20 | 新北市永和區福和路２９４號十二樓 | 55 | 1,198 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/28 | 福和路２９４號十樓之一 | 45 | 625 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/11/12 | 福和路２９２號十樓之一 | 48 | 972 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/11/02 | 新北市永和區福和路２９２號一樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/08/15 | 福和路２９２號十樓之二 | 47 | 770 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/03/15 | 新北市永和區福和路２９２號６樓之１ | 37 | 1,365 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/02/14 | 新北市永和區福和路２９２號１２樓之１ | 36 | 1,310 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/10/16 | 新北市永和區福和路２９４號１０樓 | 44 | 755 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/05/16 | 新北市永和區福和路２９２號九樓 | 37 | 1,275 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/24 | 新北市永和區福和路２９４號十樓之一 | 38 | 540 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/05/31 | 新北市永和區福和路２９４號十二樓 | 40 | 880 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/12/22 | 新北市永和區福和路２９４號十二樓 | 34 | 755 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/07 | 新北市永和區福和路294號十樓 | 50 | 875 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/10 | 新北市永和區福和路２９２號十樓之一 | 44 | 1,600 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：國光段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 160・倍數 2.5×・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。