新北市永和區民權段 434 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/20	新北市永和區民權路１巷２６號四樓	53	2,025	7.2	4	全筆	住	含增建
2025/05/16	新北市永和區民權路４９巷５弄２９號五樓	53	2,000	7.2	4	全筆	住	含增建
2023/05/12	新北市永和區民權路１巷２８號三樓	44	1,700	7.2	4	全筆	住
2023/04/07	新北市永和區民權路１巷２６號三樓	46	1,785	7.2	4	全筆	住	含增建
2023/02/07	新北市永和區民權路１巷１８號二樓	46	1,710	6.4	4	全筆	住
2022/05/29	新北市永和區民權路１巷２２號三樓	49	1,880	7.2	4	全筆	住	含增建
2019/07/11	新北市永和區民權路１巷２８號	41	2,100	9.6	4	全筆	住	含增建
2016/10/03	新北市永和區民權路1巷28號	0	4	0.0	0	全筆	住
2015/08/25	新北市永和區民權路１巷２２號五樓	10	380	7.2	4	全筆	住
2014/07/30	新北市永和區民權路４９巷５弄２９號	40	1,868	8.8	4	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・483 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。