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新北市永和區雙和段 577 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2024/04/25・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/25	新北市永和區中和路４２９號十一樓	67	2,566	3.7	2	全筆	—	商	含增建
2023/09/11	新北市永和區中和路４３１之１號五樓	54	1,830	3.2	2	全筆	—	商	含增建
2022/12/11	新北市永和區中和路４３１之１號	47	968	1.9	2	全筆	—	商	含增建
2020/09/05	中和路４２９之１號十一樓	53	1,950	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2019/11/11	新北市永和區中和路４２９號二樓	50	1,900	3.6	2	全筆	—	商
2019/10/27	新北市永和區中和路４２９之１號１１樓	45	1,630	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2018/05/17	新北市永和區中和路４２９號六樓	45	1,715	3.7	2	全筆	—	商
2018/04/10	新北市永和區中和路４２９號二樓	48	1,810	3.6	2	全筆	—	商
2018/03/27	新北市永和區中和路４３１之１號	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/01/17	新北市永和區中和路４２９號五樓	44	1,700	3.7	2	全筆	—	商
2016/12/31	新北市永和區中和路４２９號十一樓	53	2,050	3.7	2	全筆	—	商
2016/09/24	新北市永和區中和路429號7樓	47	1,688	3.4	2	全筆	—	商	含增建
2014/06/09	新北市永和區中和路４３１之１號五樓	55	1,870	3.2	2	全筆	—	商
2013/11/13	新北市永和區中和路431號六樓	48	1,732	3.4	2	全筆	—	商
2013/06/07	新北市永和區中和路431之1號4樓	50	1,700	3.2	2	全筆	—	商	含增建

同段行情：雙和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 154・倍數 —・608 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市永和區中和路431-1號

4 棟・2001 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。