新北市永和區雙和段 898 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/29	新北市永和區中和路３４３號十五樓	44	1,410	2.8	2	全筆	—	商
2025/04/17	新北市永和區中和路３４３號九樓之二	44	1,640	3.2	2	全筆	—	商
2024/08/26	新北市永和區中和路３８３號八樓	47	1,850	4.2	2	全筆	—	商
2024/05/29	新北市永和區中和路３４３號十樓	46	1,498	2.8	2	全筆	—	商	含增建
2023/10/25	新北市永和區中和路３４３號十七樓之一	37	2,335	5.5	2	全筆	—	商
2023/09/02	新北市永和區中和路３４３號十二樓之三	35	1,300	3.2	2	全筆	—	商
2023/08/14	新北市永和區中和路３４３號三樓	38	1,215	2.7	2	全筆	—	商
2023/07/17	新北市永和區中和路３８３號八樓	43	1,680	4.2	2	全筆	—	商	含增建
2023/05/03	新北市永和區中和路３４５號７樓	0	3	3.3	2	全筆	—	商
2023/04/19	新北市永和區中和路３４３號十四樓之一	41	1,265	2.7	2	全筆	—	商
2023/03/01	新北市永和區中和路３４５號十八樓之二	45	1,328	2.6	2	全筆	—	商
2023/03/01	新北市永和區中和路３４５號十八樓之三	45	1,735	3.3	2	全筆	—	商	含增建
2023/03/01	新北市永和區中和路３４５號十九樓	31	4,405	6.5	2	全筆	—	商	含增建
2023/03/01	新北市永和區中和路３４５號十八樓	45	2,539	4.9	2	全筆	—	商	含增建
2023/03/01	新北市永和區中和路３４５號十八樓之一	45	1,926	3.7	2	全筆	—	商	含增建
2023/02/06	新北市永和區中和路３４３號三樓之二	39	1,456	3.2	2	全筆	—	商
2021/09/16	新北市永和區中和路３４５號十樓之二	40	1,168	2.5	2	全筆	—	商
2021/04/27	中和路３４３號九樓之二	42	1,550	3.2	2	全筆	—	商
2021/01/05	新北市永和區中和路３４５號十七樓之一	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2020/06/15	中和路３４３號四樓之三	33	1,200	3.2	2	全筆	—	商
2020/04/10	新北市永和區中和路３４３號６樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含裝潢
2020/03/08	新北市永和區中和路３４５號９樓之４	38	1,398	3.2	2	全筆	—	商	含增建
2019/07/12	新北市永和區中和路３４５號十八樓之三	0	4	21.0	1	全筆	—	商
2019/02/26	新北市永和區中和路３４５號十樓之二	40	1,165	2.5	2	全筆	—	商
2018/07/22	新北市永和區中和路３４３號３樓之３	41	1,502	3.3	2	全筆	—	商
2018/07/22	新北市永和區中和路３４３號３樓之１	41	1,286	2.7	2	全筆	—	商
2018/06/02	新北市永和區中和路３４５號３樓	37	1,075	2.5	2	全筆	—	商
2018/03/26	新北市永和區中和路３４３號１２樓之１	40	1,280	2.8	2	全筆	—	商
2017/06/12	新北市永和區中和路３４５號十樓之三	40	1,480	3.2	2	全筆	—	商
2017/02/09	新北市永和區中和路345號四樓之二	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2016/10/25	新北市永和區中和路３４５號四樓	44	1,630	3.2	2	全筆	—	商
2016/03/24	新北市永和區中和路３４５號十四樓之四	35	1,268	3.1	2	全筆	—	商
2016/01/25	新北市永和區中和路345號10樓之2	0	3	2.5	2	全筆	—	商
2015/05/27	新北市永和區中和路３４５號９樓之２	40	1,278	2.8	2	全筆	—	商
2015/04/30	新北市永和區中和路３４５號十一樓之二	36	1,140	2.8	2	全筆	—	商
2014/08/15	新北市永和區中和路３４５號四樓	35	1,300	3.2	2	全筆	—	商
2014/07/10	新北市永和區中和路３４５號八樓之一	41	1,327	2.8	2	全筆	—	商
2014/04/16	新北市永和區中和路343號14樓之2	36	1,335	3.2	2	全筆	—	商
2014/02/25	新北市永和區中和路３４５號十四樓之四	33	1,200	3.1	2	全筆	—	商
2013/12/18	新北市永和區中和路３４３號六樓之一	42	1,350	2.8	2	全筆	—	商
2013/11/15	新北市永和區中和路345號十樓之二	38	1,110	2.5	2	全筆	—	商
2013/10/14	新北市永和區中和路345號18樓第三間	0	3	2.7	0	全筆	—	商
2013/08/16	新北市永和區中和路３４３號十四樓	38	1,225	2.8	2	全筆	—	商

同段行情：雙和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 154・倍數 —・608 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

鉅星大樓

4 棟・1991 完工・房價中位 52.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市永和區 雙和段 898 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：雙和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市永和區雙和段 898 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分