新北市汐止區保安段 976 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/14	新北市汐止區汐平路一段１８號九樓之２	44	1,000	4.7	1	全筆	住
2026/01/28	新北市汐止區汐平路一段１８號四樓之２	43	1,150	4.7	1	全筆	住
2025/03/14	新北市汐止區汐平路一段１８號十五樓之２	31	1,080	4.7	1	全筆	住
2024/04/09	新北市汐止區汐平路一段１８號	45	2,268	9.5	1	全筆	住
2023/05/10	新北市汐止區汐平路一段１８號４樓	0	3	0.0	1	全筆	住
2022/03/05	新北市汐止區汐平路一段１８號４F	0	3	9.0	1	全筆	住
2021/12/29	新北市汐止區汐平路一段１８號十四樓	31	1,525	9.0	1	全筆	住
2021/12/23	新北市汐止區汐平路一段１８號十五樓之１	31	1,460	8.5	1	全筆	住
2021/12/19	新北市汐止區汐平路一段１８號十四樓之１	31	1,408	8.5	1	全筆	住
2021/12/06	新北市汐止區汐平路一段１８號十五樓	31	1,518	9.0	1	全筆	住
2021/11/20	新北市汐止區汐平路一段１８號十一樓	33	1,585	9.0	1	全筆	住
2021/11/14	新北市汐止區汐平路一段１８號十三樓之１	30	1,405	8.5	1	全筆	住
2021/10/31	新北市汐止區汐平路一段１８號九樓之１	29	1,357	8.5	1	全筆	住
2021/10/31	新北市汐止區汐平路一段１８號十三樓	31	1,500	9.0	1	全筆	住
2021/10/23	新北市汐止區汐平路一段１８號十二樓之１	30	1,380	8.5	1	全筆	住
2021/10/09	新北市汐止區汐平路一段１８號十一樓之１	33	1,508	8.5	1	全筆	住	含裝潢
2021/10/02	新北市汐止區汐平路一段１８號十二樓	30	1,491	9.0	1	全筆	住
2021/09/18	新北市汐止區汐平路一段１８號十樓之１	29	1,360	8.5	1	全筆	住
2021/09/18	新北市汐止區汐平路一段１８號九樓	29	1,425	9.0	1	全筆	住
2021/09/18	新北市汐止區汐平路一段１８號十樓	30	1,450	9.0	1	全筆	住
2021/08/07	新北市汐止區汐平路一段１８號七樓	30	1,475	9.0	1	全筆	住	含裝潢
2021/07/24	新北市汐止區汐平路一段１８號八樓	29	1,432	9.0	1	全筆	住
2021/07/10	新北市汐止區汐平路一段１８號五樓	28	1,395	9.0	1	全筆	住
2021/03/04	汐平路一段１８號三樓之１	30	1,389	8.5	1	全筆	住
2021/02/17	汐平路一段１８號三樓之２	32	735	4.7	1	全筆	住
2021/02/05	汐平路一段１８號九樓之２	29	666	4.7	1	全筆	住
2021/02/03	汐平路一段１８號三樓	29	1,450	9.0	1	全筆	住
2021/01/17	汐平路一段１８號八樓之１	29	1,335	8.5	1	全筆	住
2020/12/25	汐平路一段１８號十五樓之２	31	840	4.7	1	全筆	住
2020/12/05	汐平路一段１８號七樓之１	28	1,283	8.5	1	全筆	住
2020/12/02	汐平路一段１８號十三樓之２	30	829	4.7	1	全筆	住
2020/12/01	汐平路一段１８號十樓之２	30	677	4.7	1	全筆	住
2020/11/29	汐平路一段１８號十二樓之２	30	830	4.7	1	全筆	住
2020/11/24	汐平路一段１８號四樓	27	1,330	9.0	1	全筆	住
2020/11/19	汐平路一段１８號十四樓之２	31	707	4.7	1	全筆	住
2020/11/15	汐平路一段１８號五樓之２	28	645	4.7	1	全筆	住
2020/11/09	汐平路一段１８號二樓之１	27	1,255	8.5	1	全筆	住
2020/10/17	汐平路一段１８號五樓之１	27	1,259	8.5	1	全筆	住
2020/10/15	汐平路一段１８號二樓	28	1,350	9.0	1	全筆	住
2020/10/09	汐平路一段１８號十一樓之２	30	685	4.7	1	全筆	住
2020/10/09	汐平路一段１８號六樓之１	27	1,268	8.5	1	全筆	住
2020/10/06	汐平路一段１８號八樓之２	29	660	4.7	1	全筆	住
2020/09/21	汐平路一段１８號二樓之２	27	619	4.7	1	全筆	住
2020/08/24	汐平路一段１８號四樓之１	26	1,235	8.5	1	全筆	住
2020/08/09	汐平路一段１８號七樓之２	29	655	4.7	1	全筆	住
2020/07/11	汐平路一段１８號四樓之２	27	622	4.7	1	全筆	住
2020/06/15	汐平路一段１８號六樓之２	28	645	4.7	1	全筆	住
2019/11/26	新北市汐止區汐平路一段１８號六樓	28	1,350	9.0	1	全筆	住

2026/02/14全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號九樓之２
44 萬/坪
1,000 萬
4.7 坪1 筆土地住
2026/01/28全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號四樓之２
43 萬/坪
1,150 萬
4.7 坪1 筆土地住
2025/03/14全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十五樓之２
31 萬/坪
1,080 萬
4.7 坪1 筆土地住
2024/04/09全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號
45 萬/坪
2,268 萬
9.5 坪1 筆土地住
2023/05/10全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號４樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪1 筆土地住
2022/03/05全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號４F
0 萬/坪
3 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/12/29全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十四樓
31 萬/坪
1,525 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/12/23全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十五樓之１
31 萬/坪
1,460 萬
8.5 坪1 筆土地住
2021/12/19全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十四樓之１
31 萬/坪
1,408 萬
8.5 坪1 筆土地住
2021/12/06全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十五樓
31 萬/坪
1,518 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/11/20全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十一樓
33 萬/坪
1,585 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/11/14全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十三樓之１
30 萬/坪
1,405 萬
8.5 坪1 筆土地住
2021/10/31全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號九樓之１
29 萬/坪
1,357 萬
8.5 坪1 筆土地住
2021/10/31全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十三樓
31 萬/坪
1,500 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/10/23全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十二樓之１
30 萬/坪
1,380 萬
8.5 坪1 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十一樓之１
33 萬/坪
1,508 萬
8.5 坪1 筆土地住
含裝潢
2021/10/02全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十二樓
30 萬/坪
1,491 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/09/18全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十樓之１
29 萬/坪
1,360 萬
8.5 坪1 筆土地住
2021/09/18全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號九樓
29 萬/坪
1,425 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/09/18全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號十樓
30 萬/坪
1,450 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/08/07全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號七樓
30 萬/坪
1,475 萬
9.0 坪1 筆土地住
含裝潢
2021/07/24全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號八樓
29 萬/坪
1,432 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/07/10全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號五樓
28 萬/坪
1,395 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/03/04全筆
汐平路一段１８號三樓之１
30 萬/坪
1,389 萬
8.5 坪1 筆土地住
2021/02/17全筆
汐平路一段１８號三樓之２
32 萬/坪
735 萬
4.7 坪1 筆土地住
2021/02/05全筆
汐平路一段１８號九樓之２
29 萬/坪
666 萬
4.7 坪1 筆土地住
2021/02/03全筆
汐平路一段１８號三樓
29 萬/坪
1,450 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/01/17全筆
汐平路一段１８號八樓之１
29 萬/坪
1,335 萬
8.5 坪1 筆土地住
2020/12/25全筆
汐平路一段１８號十五樓之２
31 萬/坪
840 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/12/05全筆
汐平路一段１８號七樓之１
28 萬/坪
1,283 萬
8.5 坪1 筆土地住
2020/12/02全筆
汐平路一段１８號十三樓之２
30 萬/坪
829 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/12/01全筆
汐平路一段１８號十樓之２
30 萬/坪
677 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/11/29全筆
汐平路一段１８號十二樓之２
30 萬/坪
830 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/11/24全筆
汐平路一段１８號四樓
27 萬/坪
1,330 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/11/19全筆
汐平路一段１８號十四樓之２
31 萬/坪
707 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/11/15全筆
汐平路一段１８號五樓之２
28 萬/坪
645 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/11/09全筆
汐平路一段１８號二樓之１
27 萬/坪
1,255 萬
8.5 坪1 筆土地住
2020/10/17全筆
汐平路一段１８號五樓之１
27 萬/坪
1,259 萬
8.5 坪1 筆土地住
2020/10/15全筆
汐平路一段１８號二樓
28 萬/坪
1,350 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/10/09全筆
汐平路一段１８號十一樓之２
30 萬/坪
685 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/10/09全筆
汐平路一段１８號六樓之１
27 萬/坪
1,268 萬
8.5 坪1 筆土地住
2020/10/06全筆
汐平路一段１８號八樓之２
29 萬/坪
660 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/09/21全筆
汐平路一段１８號二樓之２
27 萬/坪
619 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/08/24全筆
汐平路一段１８號四樓之１
26 萬/坪
1,235 萬
8.5 坪1 筆土地住
2020/08/09全筆
汐平路一段１８號七樓之２
29 萬/坪
655 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
汐平路一段１８號四樓之２
27 萬/坪
622 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/06/15全筆
汐平路一段１８號六樓之２
28 萬/坪
645 萬
4.7 坪1 筆土地住
2019/11/26全筆
新北市汐止區汐平路一段１８號六樓
28 萬/坪
1,350 萬
9.0 坪1 筆土地住

同段行情：保安段

近一年 1 筆・中位 43 萬/坪・近三年 24・倍數 1.7×・3494 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

富貴名邸

1 棟・2019 完工・房價中位 43.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。