新北市汐止區八連段 1559 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/21	新北市汐止區翠峰街２７號１３樓之８	36	428	2.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2025/11/11	新北市汐止區翠峰街２７號６樓之６	29	665	5.5	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2025/09/13	新北市汐止區翠峰街２７號５樓之１	27	970	8.0	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2025/07/21	新北市汐止區翠峰街２７號５樓之８	25	300	2.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2025/06/02	新北市汐止區翠峰街２５號８樓之８	28	338	2.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2025/03/23	新北市汐止區翠峰街２７號１１樓之８	35	420	2.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2025/03/21	新北市汐止區翠峰街２７號１２樓之５	29	1,090	8.2	2	全筆	—	鄉村區
2025/02/17	新北市汐止區翠峰街２７號１３樓之８	24	285	2.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2025/01/06	新北市汐止區翠峰街２７號３樓之４	21	250	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2024/12/31	新北市汐止區翠峰街２３號８樓之１	32	1,700	11.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/12/28	新北市汐止區翠峰街２５號３樓之２	34	750	5.1	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/11/09	新北市汐止區翠峰街２７號１３樓之６	32	750	5.5	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/11/06	新北市汐止區翠峰街２７號１１樓之３	0	2	5.9	2	全筆	—	鄉村區
2024/10/30	新北市汐止區翠峰街２５號６樓之６	33	760	5.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/09/30	新北市汐止區翠峰街２５號７樓之２	33	730	5.1	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/08/12	新北市汐止區翠峰街２５號９樓之８	30	360	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2024/08/09	新北市汐止區翠峰街２７號８樓之１	29	1,160	8.0	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/07/12	新北市汐止區翠峰街２７號８樓之２	38	830	5.1	2	全筆	—	鄉村區
2024/07/06	新北市汐止區翠峰街２７號９樓之３	25	650	5.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/06/08	新北市汐止區翠峰街２７號１４樓之４	26	510	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2024/03/21	新北市汐止區翠峰街２３號７樓之４	29	1,520	11.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/02/05	新北市汐止區翠峰街２７號１４樓之２	12	268	5.1	2	全筆	—	鄉村區
2023/10/25	新北市汐止區翠峰街２３號７樓之２	28	1,600	11.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/10/14	新北市汐止區翠峰街２５號３樓之６	30	910	5.5	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/09/12	新北市汐止區翠峰街２３號９樓之４	28	1,350	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2023/06/23	新北市汐止區翠峰街２５號１４樓之５	30	1,095	8.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/06/13	新北市汐止區翠峰街２５號２樓之２	30	650	5.1	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/05/20	新北市汐止區翠峰街２５號１０樓之８	27	320	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2023/05/12	新北市汐止區翠峰街２３號１２樓之１	29	1,420	11.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/04/14	新北市汐止區翠峰街２３號６樓之２	21	1,160	11.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/04/07	新北市汐止區翠峰街２７號６樓之５	28	1,560	11.0	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/04/05	新北市汐止區翠峰街２７號１４樓之６	32	738	5.5	2	全筆	—	鄉村區
2023/03/23	新北市汐止區翠峰街２７號４樓之３	21	550	5.9	2	全筆	—	鄉村區
2023/02/17	新北市汐止區翠峰街２５號１０樓之６	30	700	5.5	2	全筆	—	鄉村區	含租約
2023/01/10	新北市汐止區翠峰街２５號１３樓之２	31	670	5.1	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2022/10/11	新北市汐止區翠峰街２７號４樓之４	27	315	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2022/09/26	新北市汐止區翠峰街２７號６樓之８	26	310	2.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2022/08/27	新北市汐止區翠峰街２７號１４樓之６	23	530	5.5	2	全筆	—	鄉村區
2022/08/19	新北市汐止區翠峰街２７號３樓之８	25	296	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2022/07/21	新北市汐止區翠峰街２７號１４樓之２	23	500	5.1	2	全筆	—	鄉村區
2022/07/16	新北市汐止區翠峰街２３號１２樓之１	19	938	11.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2022/06/22	新北市汐止區翠峰街２７號１１樓之２	22	660	5.1	2	全筆	—	鄉村區
2022/05/07	新北市汐止區翠峰街２５號１０樓之１	26	940	8.0	2	全筆	—	鄉村區
2022/04/17	新北市汐止區翠峰街２５號１２樓之２	28	610	5.1	2	全筆	—	鄉村區
2022/04/09	新北市汐止區翠峰街２５號９樓之２	24	518	5.1	2	全筆	—	鄉村區
2022/03/20	新北市汐止區翠峰街２３號１４樓之１	27	1,355	11.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2022/03/04	新北市汐止區翠峰街２３號７樓之２	19	1,100	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2021/12/03	新北市汐止區翠峰街２５號１２樓-８	0	1	0.0	0	全筆	—	鄉村區
2021/10/13	新北市汐止區翠峰街２７號１１樓之５	23	1,040	8.2	2	全筆	—	鄉村區
2021/08/30	新北市汐止區翠峰街２３號１４樓之１	18	900	11.3	2	全筆	—	鄉村區
2021/08/22	新北市汐止區翠峰街２５號８樓之３	24	630	5.8	2	全筆	—	鄉村區
2021/05/07	翠峰街２５號６樓之２	25	550	5.1	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2021/05/05	翠峰街２３號１０樓之４	22	1,400	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2021/04/27	翠峰街２５號３樓之３	25	650	5.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2021/04/22	翠峰街２３號９樓之２	23	1,314	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2021/04/09	翠峰街２５號１４樓之５	19	714	8.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2021/03/27	翠峰街２３號４樓之３	21	1,220	11.7	2	全筆	—	鄉村區
2021/01/31	翠峰街２７號８樓之４	27	320	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2021/01/29	翠峰街２５號８樓之４	21	248	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2020/09/18	翠峰街２７號８樓之１號	18	730	8.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/08/19	新北市汐止區翠峰街２５號１２樓-８	0	1	0.0	0	全筆	—	鄉村區
2020/08/09	翠峰街２３號９樓之２	16	890	11.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/07/30	翠峰街２７號７樓之１	20	730	8.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/05/18	新北市汐止區翠峰街２７號１２樓之４	22	260	2.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/03/24	新北市汐止區翠峰街２５號１４樓之７	20	598	5.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/10/01	新北市汐止區翠峰街２７號２樓之３	19	500	5.9	2	全筆	—	鄉村區
2019/04/14	新北市汐止區翠峰街２５號１１樓之２	22	475	5.1	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/02/14	新北市汐止區翠峰街２５號７樓之２	24	520	5.1	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2018/12/18	新北市汐止區翠峰街２７號６樓之２	17	370	5.1	2	全筆	—	鄉村區
2018/12/10	新北市汐止區翠峰街２７號１０樓之５	21	785	8.2	2	全筆	—	鄉村區
2018/12/08	新北市汐止區翠峰街２５號８樓之７	18	470	5.9	2	全筆	—	鄉村區
2018/10/09	新北市汐止區翠峰街２７號２樓之５	16	730	8.6	2	全筆	—	鄉村區
2018/09/18	新北市汐止區翠峰街２３號１３樓之１	18	450	5.7	2	全筆	—	鄉村區
2018/07/12	新北市汐止區翠峰街２５號１０樓之５	20	745	8.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2018/07/08	新北市汐止區翠峰街２７號４樓之６	19	440	5.5	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2018/05/16	新北市汐止區翠峰街２３號１樓之３	14	1,250	23.3	2	全筆	—	鄉村區
2018/05/13	新北市汐止區翠峰街２７號４樓之８	23	277	2.7	2	全筆	—	鄉村區
2018/04/16	新北市汐止區翠峰街２７號３樓之３	15	390	5.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2018/04/07	新北市汐止區翠峰街２７號４樓之７	14	380	5.9	2	全筆	—	鄉村區
2018/02/02	新北市汐止區翠峰街２７號２樓之７	19	490	5.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2017/12/28	新北市汐止區翠峰街２５號６樓之６	19	450	5.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2017/11/06	新北市汐止區翠峰街２７號７樓之２	21	460	5.1	2	全筆	—	鄉村區
2017/11/02	新北市汐止區翠峰街２５號１３樓之３	19	500	5.9	2	全筆	—	鄉村區
2017/10/29	新北市汐止區翠峰街２７號６樓之７	17	458	5.9	2	全筆	—	鄉村區
2017/10/18	新北市汐止區翠峰街２３號７樓之１	16	900	11.3	2	全筆	—	鄉村區
2017/09/30	新北市汐止區翠峰街２７號１３樓之５	20	750	8.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建

同段行情：八連段

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 3.7×・2608 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

伯爵山莊一期

4 棟・1982 完工・房價中位 32.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市汐止區 八連段 1559 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：八連段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市汐止區八連段 1559 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分