新北市汐止區北山段 1024 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/21	新北市汐止區明峰街２９７巷３弄１號４樓	28	1,150	11.0	1	全筆	住
2024/10/20	新北市汐止區明峰街２９７巷３弄１號	50	2,010	11.0	1	全筆	住	含增建含租約
2022/07/25	新北市汐止區明峰街２９７巷１號５樓	27	1,020	10.1	1	全筆	住	含增建
2021/10/31	新北市汐止區明峰街２９７巷１號	53	2,040	10.3	1	全筆	住	含增建
2019/04/24	新北市汐止區明峰街２９７巷１號２樓	23	855	10.1	1	全筆	住
2018/08/20	新北市汐止區明峰街２９７巷１號３樓	23	870	10.1	1	全筆	住
2016/01/12	新北市汐止區明峰街２９７巷３弄１之１號	25	1,008	10.9	1	全筆	住
2014/03/10	新北市汐止區明峰街２９７巷３弄１號	44	1,800	11.0	1	全筆	住
2013/12/30	新北市汐止區明峰街２９７巷３弄１號４樓	26	1,050	11.0	1	全筆	住
2013/04/12	新北市汐止區明峰街２９７巷３弄３之１號５樓	22	888	10.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 3.0×・2705 個地號

顯示 8 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。