最新土地成交
6萬/坪
2025/07/01・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
9.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
6.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 北峰段1009地號 | 6 | 40 | 6.2 | 1 | 全筆 | 9.3× | 非都農牧 |
| 2022/06/02 | 北峰段1009地號 | 5 | 32 | 6.2 | 1 | 全筆 | 8.2× | 非都農牧 |
- 2025/07/01全筆北峰段1009地號6 萬/坪40 萬6.2 坪1 筆土地現值 9.3×非都農牧
- 2022/06/02全筆北峰段1009地號5 萬/坪32 萬6.2 坪1 筆土地現值 8.2×非都農牧
同段行情：北峰段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 6.1×・2538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。