最新土地成交
—萬/坪
2024/08/22・全筆
公告現值（115 年）
15萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/08 | 忠一街９巷１號３樓 | 37 | 918 | 7.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2020/10/20 | 忠一街９巷１號３樓 | 30 | 750 | 7.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2021/05/08全筆忠一街９巷１號３樓37 萬/坪918 萬7.2 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2020/10/20全筆忠一街９巷１號３樓30 萬/坪750 萬7.2 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：北峰段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 6.1×・2538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。