最新土地成交
—萬/坪
2025/09/23・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 新北市汐止區伯爵街６２之１號４樓 | 28 | 980 | 13.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/08/02 | 新北市汐止區伯爵街６６號２樓 | 28 | 1,000 | 13.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/05/01 | 新北市汐止區伯爵街９４巷２２號３樓 | 23 | 1,580 | 26.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/04/06 | 新北市汐止區伯爵街６８號２樓 | 28 | 988 | 13.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/01/27 | 新北市汐止區伯爵街９４巷３０號 | 22 | 1,780 | 28.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/04/18 | 新北市汐止區伯爵街９４巷２４號３樓 | 19 | 1,300 | 26.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/02/24 | 新北市汐止區伯爵街６８之１號２樓 | 17 | 600 | 13.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/02/06 | 新北市汐止區伯爵街７８號３樓 | 23 | 1,580 | 26.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/08/21 | 新北市汐止區伯爵街６２之１號４樓 | 23 | 800 | 13.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/06/30 | 新北市汐止區伯爵街９４巷２０號 | 25 | 1,760 | 26.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/11 | 新北市汐止區伯爵街６６號 | 25 | 886 | 13.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/03/21 | 伯爵街９４巷２４號 | 23 | 1,600 | 26.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/10/03 | 伯爵街９４巷２之１號３樓 | 17 | 1,200 | 26.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2020/09/30 | 伯爵街９４巷２號３樓 | 18 | 1,268 | 26.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/06/24 | 新北市汐止區伯爵街６６之１號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2019/06/01 | 新北市汐止區伯爵街９４巷６號 | 24 | 1,660 | 26.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/05/26 | 新北市汐止區伯爵街８２號３樓 | 19 | 1,438 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2025/09/23全筆新北市汐止區伯爵街６２之１號４樓28 萬/坪980 萬13.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/08/02全筆新北市汐止區伯爵街６６號２樓28 萬/坪1,000 萬13.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/05/01全筆新北市汐止區伯爵街９４巷２２號３樓23 萬/坪1,580 萬26.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/04/06全筆新北市汐止區伯爵街６８號２樓28 萬/坪988 萬13.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/01/27全筆新北市汐止區伯爵街９４巷３０號22 萬/坪1,780 萬28.9 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/04/18全筆新北市汐止區伯爵街９４巷２４號３樓19 萬/坪1,300 萬26.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/02/24全筆新北市汐止區伯爵街６８之１號２樓17 萬/坪600 萬13.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/02/06全筆新北市汐止區伯爵街７８號３樓23 萬/坪1,580 萬26.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/08/21全筆新北市汐止區伯爵街６２之１號４樓23 萬/坪800 萬13.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/06/30全筆新北市汐止區伯爵街９４巷２０號25 萬/坪1,760 萬26.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/11全筆新北市汐止區伯爵街６６號25 萬/坪886 萬13.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/03/21全筆伯爵街９４巷２４號23 萬/坪1,600 萬26.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/10/03全筆伯爵街９４巷２之１號３樓17 萬/坪1,200 萬26.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2020/09/30全筆伯爵街９４巷２號３樓18 萬/坪1,268 萬26.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/06/24全筆新北市汐止區伯爵街６６之１號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地山坡地保育區含管理費
- 2019/06/01全筆新北市汐止區伯爵街９４巷６號24 萬/坪1,660 萬26.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/05/26全筆新北市汐止區伯爵街８２號３樓19 萬/坪1,438 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：北峰段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 6.1×・2538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。