最新土地成交
—萬/坪
2025/05/03・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 新北市汐止區伯爵街５５巷１１號 | 35 | 2,500 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/22 | 新北市汐止區伯爵街５５巷１８號 | 35 | 2,500 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 車位屬於共有部分之地下一層其他增建 |
| 2024/06/03 | 新北市汐止區伯爵街５３巷１６號 | 39 | 2,500 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/20 | 新北市汐止區伯爵街５３巷１２號 | 32 | 2,320 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/30 | 新北市汐止區伯爵街５５巷１７號 | 30 | 2,148 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/09/10 | 伯爵街５５巷８號 | 26 | 1,680 | 25.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/21 | 新北市汐止區伯爵街５７巷１１號３樓 | 20 | 1,450 | 29.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推頂樓增建 |
| 2020/03/08 | 新北市汐止區伯爵街５５巷８號 | 25 | 1,600 | 25.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/02/15 | 新北市汐止區伯爵街５５巷１號 | 28 | 2,050 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2019/12/04 | 新北市汐止區伯爵街５５巷１號３樓 | 19 | 1,400 | 29.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2019/11/19 | 新北市汐止區伯爵街５５巷２０號３樓 | 19 | 1,350 | 29.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/05 | 新北市汐止區伯爵街５７巷３號 | 24 | 1,720 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2019/05/30 | 新北市汐止區伯爵街５３巷１４號３樓 | 20 | 1,326 | 26.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/21 | 新北市汐止區伯爵街５３巷６號３樓 | 21 | 1,368 | 26.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/25 | 新北市汐止區伯爵街５３巷２０號 | 27 | 1,920 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2025/05/03全筆新北市汐止區伯爵街５５巷１１號35 萬/坪2,500 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2025/04/22全筆新北市汐止區伯爵街５５巷１８號35 萬/坪2,500 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：車位屬於共有部分之地下一層其他增建
- 2024/06/03全筆新北市汐止區伯爵街５３巷１６號39 萬/坪2,500 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2024/02/20全筆新北市汐止區伯爵街５３巷１２號32 萬/坪2,320 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2022/12/30全筆新北市汐止區伯爵街５５巷１７號30 萬/坪2,148 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/09/10全筆伯爵街５５巷８號26 萬/坪1,680 萬25.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2020/05/21全筆新北市汐止區伯爵街５７巷１１號３樓20 萬/坪1,450 萬29.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推頂樓增建
- 2020/03/08全筆新北市汐止區伯爵街５５巷８號25 萬/坪1,600 萬25.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/02/15全筆新北市汐止區伯爵街５５巷１號28 萬/坪2,050 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2019/12/04全筆新北市汐止區伯爵街５５巷１號３樓19 萬/坪1,400 萬29.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2019/11/19全筆新北市汐止區伯爵街５５巷２０號３樓19 萬/坪1,350 萬29.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/05全筆新北市汐止區伯爵街５７巷３號24 萬/坪1,720 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2019/05/30全筆新北市汐止區伯爵街５３巷１４號３樓20 萬/坪1,326 萬26.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/21全筆新北市汐止區伯爵街５３巷６號３樓21 萬/坪1,368 萬26.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/25全筆新北市汐止區伯爵街５３巷２０號27 萬/坪1,920 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區
同段行情：北峰段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 5.8×・2538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。