最新土地成交
45萬/坪
2025/10/22・全筆
公告現值（115 年）
33萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
219.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 新北市汐止區汐碇路１３號八樓 | 59 | 2,900 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2025/10/22 | 新北市汐止區汐碇路９號四樓 | 49 | 1,930 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/26 | 新北市汐止區汐碇路３號二樓 | 55 | 2,436 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/31 | 新北市汐止區汐碇路７號五樓 | 51 | 2,300 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/31 | 新北市汐止區汐碇路１３號十一樓 | 61 | 2,745 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/06 | 新北市汐止區汐碇路９號十樓 | 61 | 2,250 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/16 | 新北市汐止區汐碇路９號五樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/02/13 | 新北市汐止區汐碇路３號五樓 | 44 | 1,920 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/15 | 新北市汐止區汐碇路７號１１樓 | 0 | 3 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/23 | 汐碇路９號八樓 | 37 | 1,390 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/16 | 汐碇路１３號二樓 | 36 | 1,735 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/12 | 昊天段1290地號 | 45 | 9,855 | 219.0 | 1 | 全筆 | 2.9× | 住宅區 |
- 2026/07/12全筆新北市汐止區汐碇路１３號八樓59 萬/坪2,900 萬10.4 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建
- 2025/10/22全筆新北市汐止區汐碇路９號四樓49 萬/坪1,930 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/26全筆新北市汐止區汐碇路３號二樓55 萬/坪2,436 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2024/07/31全筆新北市汐止區汐碇路７號五樓51 萬/坪2,300 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/05/31全筆新北市汐止區汐碇路１３號十一樓61 萬/坪2,745 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/03/06全筆新北市汐止區汐碇路９號十樓61 萬/坪2,250 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/16全筆新北市汐止區汐碇路９號五樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/02/13全筆新北市汐止區汐碇路３號五樓44 萬/坪1,920 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2021/04/15全筆新北市汐止區汐碇路７號１１樓0 萬/坪3 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2020/10/23全筆汐碇路９號八樓37 萬/坪1,390 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2020/10/16全筆汐碇路１３號二樓36 萬/坪1,735 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2013/07/12全筆昊天段1290地號45 萬/坪9,855 萬219.0 坪1 筆土地現值 2.9×住宅區
同段行情：昊天段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 1.6×・2729 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。