最新土地成交
75萬/坪
2018/11/23・全筆
公告現值（112 年）
46萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
55.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/23 | 信華段二小段17地號 | 75 | 7,836 | 104.5 | 2 | 全筆 | 2.3× | 住宅區 | |
| 2017/03/09 | 信華段一小段8地號 | 40 | 4,180 | 104.5 | 2 | 全筆 | 1.2× | 住宅區 | 本案為土地法第34-1案件 |
- 2018/11/23全筆信華段二小段17地號75 萬/坪7,836 萬104.5 坪2 筆土地現值 2.3×住宅區
- 2017/03/09全筆信華段一小段8地號40 萬/坪4,180 萬104.5 坪2 筆土地現值 1.2×住宅區備註：本案為土地法第34-1案件
同段行情：信華段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 80・倍數 1.4×・55 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。