新北市泰山區同榮段 627 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/09	新北市泰山區明志路二段１３６巷１２號九樓	48	1,548	5.0	2	全筆	都市:其他:住宅區(特1)
2026/06/15	新北市泰山區明志路二段１３６巷１６號八樓	47	1,450	4.3	2	全筆	都市:其他:住宅區(特1)
2026/05/20	新北市泰山區明志路二段１３６巷１２號五樓	47	1,510	5.0	2	全筆	都市:其他:住宅區(特1)
2026/05/10	新北市泰山區明志路二段１３６巷１６號六樓	51	1,550	4.3	2	全筆	都市:其他:住宅區(特1)
2026/04/28	新北市泰山區明志路二段１３６巷１４號五樓	47	1,062	3.5	2	全筆	都市:其他:住宅區(特1)
2026/04/27	新北市泰山區明志路二段１３６巷１６號十二樓	45	1,400	4.3	2	全筆	都市:其他:住宅區(特1)
2026/04/27	新北市泰山區明志路二段１３６巷１４號六樓	55	1,150	3.3	2	全筆	都市:其他:住宅區(特1)
2026/04/08	新北市泰山區明志路二段１３６巷１４號十二樓	46	965	3.3	2	全筆	都市:其他:住宅區(特1)
2016/08/24	新北市泰山區明志路二段１３６巷１６號	22	735	9.3	2	全筆	住	含增建
2013/07/25	新北市泰山區明志路二段１３６巷１２號三樓	14	640	12.2	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 2.1×・1799 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。