最新土地成交
—萬/坪
2026/04/12・全筆
公告現值（115 年）
34萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市泰山區明志路一段４８３巷１弄１２號 | 46 | 1,250 | 19.1 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/08 | 新北市泰山區明志路一段４８３巷１弄１２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/07 | 明志路一段４８３巷１弄１２號四樓 | 23 | 626 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2026/04/12全筆新北市泰山區明志路一段４８３巷１弄１２號46 萬/坪1,250 萬19.1 坪4 筆土地住含增建
- 2023/07/08全筆新北市泰山區明志路一段４８３巷１弄１２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/02/07全筆明志路一段４８３巷１弄１２號四樓23 萬/坪626 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
同段行情：同榮段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 2.1×・1799 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。