最新土地成交
—萬/坪
2025/12/19・全筆
公告現值（115 年）
45萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
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| 2025/12/19 | 新北市泰山區楓江路１６巷２２號 | 0 | 2 | 9.7 | 1 | 全筆 | 商 | 租賃期間有約定不同租金租期第二至第三年租金得調漲,雙方約定漲幅不超過原租金之5% |
- 2025/12/19全筆新北市泰山區楓江路１６巷２２號0 萬/坪2 萬9.7 坪1 筆土地商備註：租賃期間有約定不同租金租期第二至第三年租金得調漲,雙方約定漲幅不超過原租金之5%
同段行情：泰山段一小段
近一年 3 筆・中位 29 萬/坪・近三年 52・倍數 2.7×・3780 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。