最新土地成交
—萬/坪
2023/08/04・全筆
公告現值（115 年）
47萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/04 | 新北市泰山區美寧街１２２號三樓 | 38 | 1,000 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/04/27 | 新北市泰山區美寧街１２２號三樓 | 34 | 888 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/02/13 | 新北市泰山區美寧街１２０號七樓 | 24 | 650 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/01 | 新北市泰山區美寧街１２０號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/20 | 新北市泰山區美寧街１２０號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/11/12 | 新北市泰山區美寧街１２０號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/21 | 新北市泰山區美寧街１２２號二樓 | 25 | 650 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/10/15 | 新北市泰山區美寧街１２２號二樓 | 21 | 550 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/04/20 | 新北市泰山區美寧街１２２號三樓 | 24 | 640 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/04/06 | 新北市泰山區美寧街122號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/08/20 | 新北市泰山區美寧街１２０號八樓 | 18 | 500 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/10 | 新北市泰山區美寧街１２２號二樓 | 25 | 660 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/25 | 新北市泰山區美寧街122號2樓 | 0 | 1 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/10 | 新北市泰山區美寧街122號3樓 | 0 | 1 | 20.9 | 0 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：泰林段
近一年 1 筆・中位 100 萬/坪・近三年 29・倍數 2.7×・1939 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。