近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.2–37.8 萬/坪・2015/06～2023/08・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/08/0437.8萬/坪1,000 萬26.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2023/04/2733.5萬/坪888 萬26.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2023/02/1323.6萬/坪650 萬27.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2019/11/2124.5萬/坪650 萬26.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1520.8萬/坪550 萬26.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2017/04/2024.2萬/坪640 萬26.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/08/2018.2萬/坪500 萬27.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2015/06/1024.9萬/坪660 萬26.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/04 | 新北市泰山區美寧街122號 | 37.8 | 1,000 | 26.5 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/27 | 新北市泰山區美寧街122號 | 33.5 | 888 | 26.5 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/13 | 新北市泰山區美寧街120號 | 23.6 | 650 | 27.5 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/21 | 新北市泰山區美寧街122號 | 24.5 | 650 | 26.5 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/15 | 新北市泰山區美寧街122號 | 20.8 | 550 | 26.5 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/20 | 新北市泰山區美寧街122號 | 24.2 | 640 | 26.5 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/20 | 新北市泰山區美寧街120號 | 18.2 | 500 | 27.5 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/10 | 新北市泰山區美寧街122號 | 24.9 | 660 | 26.5 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美寧街122號 | 2023/04/27 | 33.5 | 6 年 | +38.8% | ||
| 美寧街122號 | 2019/11/21 | 24.5 | 2.1 年 | +18.2% | ||
| 美寧街122號 | 2017/10/15 | 20.8 | 2.3 年 | -16.7% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 新北市泰山區美寧街122號 | 22,400 | 846 | 26.5 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/12 | 新北市泰山區美寧街120號 | 15,000 | 545 | 27.5 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/18 | 新北市泰山區美寧街120號 | 15,000 | 545 | 27.5 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/01 | 新北市泰山區美寧街120號 | 15,000 | 545 | 27.5 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2021/11/20 | 新北市泰山區美寧街120號 | 15,000 | 545 | 27.5 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2020/11/12 | 新北市泰山區美寧街120號 | 15,000 | 545 | 27.5 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2017/04/06 | 新北市泰山區美寧街122號 | 25,000 | 635 | 39.5 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2013/08/25 | 新北市泰山區美寧街122號 | 13,000 | 493 | 26.5 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2013/01/10 | 新北市泰山區美寧街122號 | 13,000 | 493 | 26.5 | 3/8F | 華廈 |