新北市泰山區泰林段 33 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/22	新北市泰山區明志路一段２４之３號五樓	44	1,000	2.3	2	全筆	—	商	含增建
2026/01/11	新北市泰山區明志路一段２０之１１號六樓	42	1,030	2.6	2	全筆	—	商
2025/12/05	新北市泰山區明志路一段２０之１０號七樓	39	1,498	4.1	2	全筆	—	商	含增建
2025/11/15	新北市泰山區明志路一段２０之１５號四樓	39	1,050	2.8	2	全筆	—	商	含增建
2025/10/14	新北市泰山區明志路一段２０之１０號六樓	38	1,280	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2025/09/25	新北市泰山區明志路一段２０之１０號十一樓	39	1,330	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2025/08/10	新北市泰山區明志路一段２０之２號十一樓	43	1,384	3.8	2	全筆	—	商	含增建
2025/05/02	新北市泰山區明志路一段２０之２號十二樓	40	1,050	2.7	2	全筆	—	商	含增建
2025/02/05	新北市泰山區明志路一段２０之１０號五樓	40	1,352	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2025/01/11	新北市泰山區明志路一段２０之８號七樓	40	1,030	2.7	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/12	新北市泰山區明志路一段２０號十一樓	37	1,400	3.9	2	全筆	—	商
2023/08/22	新北市泰山區明志路一段２４之１號四樓	40	1,058	2.8	2	全筆	—	商	含增建
2023/08/13	新北市泰山區明志路一段２２號六樓	37	1,610	5.2	2	全筆	—	商	含增建
2023/08/08	新北市泰山區明志路一段２４之２號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	工
2023/07/02	新北市泰山區明志路一段２０之３號三樓	39	1,060	2.9	2	全筆	—	商	含增建
2023/06/15	新北市泰山區明志路一段２０之３號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	工
2023/06/14	新北市泰山區明志路一段２０之１號三樓	33	1,500	4.7	2	全筆	—	商
2023/06/08	新北市泰山區明志路一段２４之１號三樓	40	1,058	2.8	2	全筆	—	商	含增建
2023/04/01	新北市泰山區明志路一段２０之１６號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	工	含裝潢
2023/03/19	新北市泰山區明志路一段２４之２號五樓	36	1,198	3.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/02/20	新北市泰山區明志路一段２０之１２號三樓	31	1,585	5.3	2	全筆	—	商	含增建
2023/02/07	新北市泰山區明志路一段２０之１２號五樓	34	1,780	5.9	2	全筆	—	商
2022/12/11	新北市泰山區明志路一段２０之２號九樓	33	1,020	3.3	2	全筆	—	商	含增建
2022/11/09	新北市泰山區明志路一段２０之５號七樓	0	2	0.0	0	全筆	—	工
2022/08/27	新北市泰山區明志路一段２０之１６號二樓	34	1,030	3.1	2	全筆	—	商	含增建
2022/08/13	新北市泰山區明志路一段２４之２號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	其他
2022/07/19	新北市泰山區明志路一段２４之１號三樓	0	3	0.0	0	全筆	—	工	含管理費
2022/07/09	新北市泰山區明志路一段２０之５號七樓	34	1,080	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2022/06/25	新北市泰山區明志路一段２０之３號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	工
2022/06/07	新北市泰山區明志路一段２２號五樓	38	1,670	5.1	2	全筆	—	商	含增建
2022/06/03	新北市泰山區明志路一段２０之３號九樓	35	958	2.9	2	全筆	—	商	含增建
2022/03/17	新北市泰山區明志路一段２０之７號八樓	36	1,530	4.4	2	全筆	—	商	含增建
2021/10/20	新北市泰山區明志路一段２０之１２號六樓	29	1,300	4.7	2	全筆	—	商	含增建
2021/06/16	新北市泰山區明志路一段２０之１２號九樓	25	1,365	5.8	2	全筆	—	商
2021/05/16	新北市泰山區明志路一段２０之１３號八樓	28	1,530	6.2	2	全筆	—	商	含增建
2021/05/14	明志路一段２０之１３號九樓	30	1,580	6.2	2	全筆	—	商	含增建
2021/03/01	明志路一段２０之１３號七樓	27	1,400	5.5	2	全筆	—	商	含增建
2021/01/09	明志路一段２０之１６號十樓	28	785	2.9	2	全筆	—	商	含增建
2020/09/28	明志路一段２０之１５號八樓	28	738	2.8	2	全筆	—	商
2020/09/18	明志路一段２０之３號十樓	26	870	3.5	2	全筆	—	商
2020/06/21	明志路一段２０之５號四樓	28	780	2.9	2	全筆	—	商	含增建
2020/06/15	明志路一段２０之１０號六樓	24	822	3.5	2	全筆	—	商
2020/06/04	新北市泰山區明志路一段２４之１號二樓	28	750	2.8	2	全筆	—	工
2020/05/11	新北市泰山區明志路一段２４之１號７樓	29	900	3.3	2	全筆	—	工	含增建
2019/12/18	新北市泰山區明志路一段２０號二樓等	—	160	1.2	0	全筆	—	工
2019/12/16	新北市泰山區明志路一段２４之２號５樓	28	915	3.4	2	全筆	—	工	含增建
2019/08/15	新北市泰山區明志路一段２０之１２號六樓	21	938	4.7	2	全筆	—	工
2019/06/23	新北市泰山區明志路一段２０之１２號１０樓	23	1,200	5.9	2	全筆	—	工	含增建
2019/04/19	新北市泰山區明志路一段２０之６號十一樓	26	680	2.8	1	全筆	—	住
2019/03/13	新北市泰山區明志路一段２２號１２樓	24	1,050	4.5	2	全筆	—	工	含增建
2018/11/20	新北市泰山區明志路一段２０之１５號十樓	26	855	3.4	2	全筆	—	工
2018/11/19	新北市泰山區明志路一段２０之５號八樓	0	1	0.0	0	全筆	—	工
2018/11/11	新北市泰山區明志路一段２２之１號八樓	23	1,180	5.2	2	全筆	—	工	含增建
2018/10/08	新北市泰山區明志路一段２４之２號三樓	26	1,020	4.0	2	全筆	—	工	含增建
2018/08/20	新北市泰山區明志路一段２０之１６號十二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	工
2018/07/30	新北市泰山區明志路一段２０之１５號２樓	24	672	3.0	2	全筆	—	工
2018/07/26	新北市泰山區明志路一段２２之１號九樓	23	1,132	5.1	2	全筆	—	工
2018/06/04	新北市泰山區明志路一段２０之７號十一樓	24	1,030	4.4	2	全筆	—	工	含增建
2018/05/13	新北市泰山區明志路一段２４之３號３樓	30	670	2.3	2	全筆	—	工	含增建
2018/05/08	新北市泰山區明志路一段２０之１１號二樓	25	608	2.6	2	全筆	—	工
2018/04/16	新北市泰山區明志路一段２２號八樓	24	1,050	4.6	2	全筆	—	工
2018/03/19	新北市泰山區明志路一段２２號９樓	24	1,080	5.1	2	全筆	—	工	含增建
2018/01/17	新北市泰山區明志路一段２０號二樓等	—	115	0.6	0	全筆	—	工
2018/01/17	新北市泰山區明志路一段２０之８號十樓	24	630	2.7	2	全筆	—	工
2018/01/15	新北市泰山區明志路一段２０之２號十二樓	28	730	2.7	2	全筆	—	工
2017/10/31	新北市泰山區明志路一段２０之１５號１０樓	26	805	3.4	2	全筆	—	工
2017/10/11	新北市泰山區明志路一段２０之３號十二樓	24	650	2.8	2	全筆	—	工
2017/09/06	新北市泰山區明志路一段20之9號十樓	0	2	0.0	0	全筆	—	工
2017/04/14	新北市泰山區明志路一段２０之１０號五樓	23	790	3.5	2	全筆	—	工	含增建
2016/11/23	新北市泰山區明志路一段２０之１０號三樓	25	860	3.5	2	全筆	—	工
2016/07/31	新北市泰山區明志路一段２０之１６號２樓	25	760	3.1	2	全筆	—	工
2016/07/18	新北市泰山區明志路1段20之5號6樓	25	690	2.9	2	全筆	—	工
2016/03/26	新北市泰山區明志路一段２０之９號七樓	25	1,095	4.5	2	全筆	—	工
2016/03/04	新北市泰山區明志路一段２０之３號四樓	26	705	2.9	2	全筆	—	工
2016/01/12	新北市泰山區明志路一段２０之５號四樓	25	700	2.9	2	全筆	—	工	含增建
2015/12/19	新北市泰山區明志路一段20之11號11樓	0	1	2.6	1	全筆	—	其他
2015/10/27	新北市泰山區明志路一段２０之６號５樓	28	738	2.8	2	全筆	—	工
2015/10/16	新北市泰山區明志路一段２０之１０號九樓	27	1,050	4.1	2	全筆	—	工
2015/05/20	新北市泰山區明志路一段２０之３號八樓	31	860	2.9	2	全筆	—	工
2015/05/20	新北市泰山區明志路一段２０之１５號十樓	26	420	1.7	2	全筆	—	工
2014/11/17	新北市泰山區明志路一段２０之６號七樓	30	782	2.8	2	全筆	—	工
2014/10/01	新北市泰山區明志路一段２０之１號２樓	17	580	3.5	2	全筆	—	工
2014/06/10	新北市泰山區明志路一段２０之２號２樓	28	755	2.8	2	全筆	—	工
2014/05/26	新北市泰山區明志路一段２０之７號九樓	26	1,270	5.0	2	全筆	—	工
2014/05/26	新北市泰山區明志路一段２０之８號八樓	31	800	2.7	2	全筆	—	工
2014/05/24	新北市泰山區明志路一段２４號七樓	35	880	2.6	2	全筆	—	工	含增建
2014/05/21	新北市泰山區明志路一段２０之３號二樓	30	600	2.0	2	全筆	—	工
2014/05/06	新北市泰山區明志路一段２０之６號六樓	25	810	3.3	2	全筆	—	工
2014/03/10	新北市泰山區明志路一段２０之１號七樓	25	1,150	4.7	2	全筆	—	工	含增建
2014/02/06	新北市泰山區明志路一段２２號四樓	24	1,165	5.1	2	全筆	—	工
2014/01/06	新北市泰山區明志路一段２２之１號十二樓	28	1,230	4.5	2	全筆	—	工
2013/12/30	新北市泰山區明志路一段20-7號10樓	26	1,240	5.0	2	全筆	—	工
2013/12/12	新北市泰山區明志路一段２０之８號二樓	26	670	2.7	2	全筆	—	工
2013/11/18	新北市泰山區明志路一段２４之２號三樓	25	990	4.0	2	全筆	—	其他
2013/10/26	新北市泰山區明志路一段２０之３號十樓	28	920	3.5	2	全筆	—	工
2013/10/19	新北市泰山區明志路一段２４之３號３樓	28	627	2.3	2	全筆	—	工
2013/10/13	新北市泰山區明志路一段２０之１６號２樓	26	777	3.1	2	全筆	—	工
2013/09/27	新北市泰山區明志路一段２０之３號六樓	28	770	2.9	1	全筆	—	工
2013/09/17	新北市泰山區明志路一段２０之９號７樓	24	1,268	5.5	2	全筆	—	工
2013/05/28	新北市泰山區明志路一段２０之１號１２樓	27	1,040	4.0	2	全筆	—	工
2013/04/11	新北市泰山區明志路一段２０之５號二樓	22	738	3.8	2	全筆	—	工
2013/04/11	新北市泰山區明志路一段２４之１號二樓	24	648	2.8	2	全筆	—	工
2013/03/12	新北市泰山區明志路一段２２號九樓	26	1,250	5.1	2	全筆	—	工
2013/03/11	新北市泰山區明志路一段２４號五樓	29	735	2.6	2	全筆	—	工
2013/03/10	新北市泰山區明志路一段２０之８號十樓	24	750	3.3	2	全筆	—	工
2012/12/07	新北市泰山區明志路一段２４號二樓	25	728	3.2	2	全筆	—	工
2012/11/20	新北市泰山區明志路一段20號二樓等	—	140	1.2	0	全筆	—	住
2012/11/20	新北市泰山區明志路一段２０之７號六樓	23	848	3.8	2	全筆	—	住
2012/10/08	新北市泰山區明志路一段２０之１號１２樓	23	880	4.0	2	全筆	—	工
2012/09/07	新北市泰山區明志路一段２０之１１號十樓	24	580	2.6	2	全筆	—	工
2012/09/04	新北市泰山區明志路一段２０之１１號三樓	24	588	2.6	2	全筆	—	工
2012/08/28	新北市泰山區明志路一段24之1號三樓	25	658	2.8	2	全筆	—	工
2012/08/23	新北市泰山區明志路一段20之10號四樓	0	1	631.9	1	全筆	—	工
2012/07/26	新北市泰山區明志路一段２４之１號六樓	26	678	2.8	2	全筆	—	工
2012/07/22	新北市泰山區明志路一段２０之１２號１１樓	23	1,055	4.7	2	全筆	—	工

同段行情：泰林段

近一年 1 筆・中位 100 萬/坪・近三年 29・倍數 2.7×・1939 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

海德堡

21 棟・2011 完工・房價中位 39.3 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市泰山區 泰林段 33 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：泰林段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市泰山區泰林段 33 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分