最新土地成交
23萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值（115 年）
19萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
6272.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１６５號 | 42 | 4,250 | 53.6 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第一之一種住宅區 |
| 2026/05/18 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１２５號 | 36 | 3,650 | 53.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/05/08 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１２９號 | 36 | 3,650 | 53.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/03/25 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷７９號 | 37 | 4,088 | 51.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/03/20 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷８５號 | 35 | 4,058 | 51.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/11/24 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０３號 | 32 | 3,496 | 48.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/10/15 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１８１號 | 42 | 4,255 | 53.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/09/24 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷４３號 | 37 | 3,840 | 49.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/08/30 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷２５７號 | 38 | 4,020 | 50.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/08/16 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷７７號 | 34 | 3,915 | 51.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/08/12 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷８９號 | 37 | 3,720 | 48.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/06/26 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１５１號 | 37 | 3,745 | 53.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/03/03 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０５號 | 37 | 4,370 | 57.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/12/19 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１１１號 | 37 | 3,880 | 53.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/10/26 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１６７號 | 38 | 3,888 | 53.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/10/11 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷２３５號 | 33 | 3,518 | 49.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/09/30 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷２３１號 | 39 | 4,018 | 49.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/09/18 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷３９號 | 34 | 3,560 | 49.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/08/24 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷５７號 | 34 | 3,798 | 51.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/08/06 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷２６３號 | 38 | 3,988 | 50.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/08/06 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷９５號 | 36 | 3,648 | 48.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/08/03 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１４１號 | 40 | 4,220 | 53.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/07/28 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷９１號 | 36 | 3,760 | 48.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/07/27 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷４１號 | 33 | 3,508 | 49.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/07/16 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０７號 | 37 | 4,400 | 57.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/07/02 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷３３號 | 33 | 3,500 | 49.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/06/29 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷３５號 | 33 | 3,530 | 49.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/06/18 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷９３號 | 31 | 3,300 | 48.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/06/18 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１７３號 | 38 | 3,890 | 53.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/05/16 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷５９號 | 33 | 3,700 | 51.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１７５號 | 41 | 4,300 | 53.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/01/05 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷７１號 | 37 | 4,100 | 51.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2022/05/11 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１９７號 | 32 | 3,280 | 49.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2022/04/07 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１７９號 | 39 | 4,080 | 53.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/11/18 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１７１號 | 40 | 4,030 | 53.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/11/05 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷１６９號 | 39 | 3,980 | 53.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2021/11/02 | 新北市淡水區濱海路一段１１１巷２６７號 | 37 | 3,900 | 50.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
| 2016/09/06 | 公司田段112地號 | 23 | 144,491 | 6272.0 | 1 | 全筆 | 1.9× | 住宅區 |
- 2026/05/28全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１６５號42 萬/坪4,250 萬53.6 坪1 筆土地都市:其他:第一之一種住宅區
- 2026/05/18全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１２５號36 萬/坪3,650 萬53.6 坪1 筆土地住
- 2026/05/08全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１２９號36 萬/坪3,650 萬53.7 坪1 筆土地住
- 2026/03/25全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷７９號37 萬/坪4,088 萬51.8 坪1 筆土地住
- 2026/03/20全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷８５號35 萬/坪4,058 萬51.9 坪1 筆土地住
- 2025/11/24全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０３號32 萬/坪3,496 萬48.5 坪1 筆土地住
- 2025/10/15全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１８１號42 萬/坪4,255 萬53.6 坪1 筆土地住
- 2025/09/24全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷４３號37 萬/坪3,840 萬49.2 坪1 筆土地住
- 2025/08/30全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷２５７號38 萬/坪4,020 萬50.9 坪1 筆土地住
- 2025/08/16全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷７７號34 萬/坪3,915 萬51.8 坪1 筆土地住
- 2025/08/12全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷８９號37 萬/坪3,720 萬48.5 坪1 筆土地住
- 2025/06/26全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１５１號37 萬/坪3,745 萬53.7 坪1 筆土地住
- 2025/03/03全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０５號37 萬/坪4,370 萬57.5 坪1 筆土地住
- 2024/12/19全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１１１號37 萬/坪3,880 萬53.8 坪1 筆土地住
- 2024/10/26全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１６７號38 萬/坪3,888 萬53.6 坪1 筆土地住
- 2024/10/11全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷２３５號33 萬/坪3,518 萬49.5 坪1 筆土地住
- 2024/09/30全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷２３１號39 萬/坪4,018 萬49.4 坪1 筆土地住
- 2024/09/18全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷３９號34 萬/坪3,560 萬49.2 坪1 筆土地住
- 2024/08/24全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷５７號34 萬/坪3,798 萬51.7 坪1 筆土地住
- 2024/08/06全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷２６３號38 萬/坪3,988 萬50.4 坪1 筆土地住
- 2024/08/06全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷９５號36 萬/坪3,648 萬48.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/03全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１４１號40 萬/坪4,220 萬53.7 坪1 筆土地住
- 2024/07/28全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷９１號36 萬/坪3,760 萬48.7 坪1 筆土地住
- 2024/07/27全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷４１號33 萬/坪3,508 萬49.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/16全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０７號37 萬/坪4,400 萬57.7 坪1 筆土地住
- 2024/07/02全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷３３號33 萬/坪3,500 萬49.2 坪1 筆土地住
- 2024/06/29全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷３５號33 萬/坪3,530 萬49.2 坪1 筆土地住
- 2024/06/18全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷９３號31 萬/坪3,300 萬48.5 坪1 筆土地住
- 2024/06/18全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１７３號38 萬/坪3,890 萬53.7 坪1 筆土地住
- 2024/05/16全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷５９號33 萬/坪3,700 萬51.7 坪1 筆土地住
- 2024/04/12全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１７５號41 萬/坪4,300 萬53.8 坪1 筆土地住
- 2024/01/05全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷７１號37 萬/坪4,100 萬51.8 坪1 筆土地住
- 2022/05/11全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１９７號32 萬/坪3,280 萬49.4 坪1 筆土地住
- 2022/04/07全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１７９號39 萬/坪4,080 萬53.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/18全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１７１號40 萬/坪4,030 萬53.7 坪1 筆土地住
- 2021/11/05全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷１６９號39 萬/坪3,980 萬53.7 坪1 筆土地住
- 2021/11/02全筆新北市淡水區濱海路一段１１１巷２６７號37 萬/坪3,900 萬50.8 坪1 筆土地住
- 2016/09/06全筆公司田段112地號23 萬/坪144,491 萬6272.0 坪1 筆土地現值 1.9×住宅區
同段行情：公司田段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 1.9×・107 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。