最新土地成交
8萬/坪
2025/01/22・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
177.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 北投子段142-63地號 | 8 | 1,457 | 177.0 | 1 | 全筆 | 0.9× | 住宅區 |
- 2025/01/22全筆北投子段142-63地號8 萬/坪1,457 萬177.0 坪1 筆土地現值 0.9×住宅區
同段行情：北投子段
近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 1.1×・407 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。