最新土地成交
3萬/坪
2025/06/10・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
756.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 屯山段220-1地號 | 3 | 4,538 | 1512.5 | 2 | 全筆 | 2.1× | 非都農牧 |
| 2024/12/23 | 屯山段220-1地號 | 1 | 2,200 | 1512.5 | 2 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 |
- 2025/06/10全筆屯山段220-1地號3 萬/坪4,538 萬1512.5 坪2 筆土地現值 2.1×非都農牧
- 2024/12/23全筆屯山段220-1地號1 萬/坪2,200 萬1512.5 坪2 筆土地現值 1.0×非都農牧
同段行情：屯山段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 1.1×・67 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 220-3 | 3 | 2,268 | 756.3 | 1 | 全筆 | 2.1× | 非都農牧 | |
| 2026/04/01 | 220-5 | 2 | 1,143 | 659.6 | 1 | 全筆 | 1.2× | 非都農牧 | |
| 2025/06/10 | 220-1 | 3 | 4,538 | 1512.5 | 2 | 全筆 | 2.1× | 非都農牧 | |
| 2025/01/05 | 219 | 5 | 5,168 | 1132.3 | 3 | 全筆 | 3.1× | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/23 | 220-1 | 1 | 2,200 | 1512.5 | 2 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 | |
| 2024/03/20 | 220-4 | 1 | 1,085 | 756.3 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 | |
| 2024/01/03 | 220-4 | 1 | 1,059 | 756.3 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 | |
| 2023/05/16 | 228 | 1 | 1,050 | 825.8 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都農牧 | 農業設施 |
- 3 萬/坪2,268 萬756.3 坪1 筆土地現值 2.1×非都農牧
- 2 萬/坪1,143 萬659.6 坪1 筆土地現值 1.2×非都農牧
- 3 萬/坪4,538 萬1512.5 坪2 筆土地現值 2.1×非都農牧
- 5 萬/坪5,168 萬1132.3 坪3 筆土地現值 3.1×非都農牧含增建備註：未登記建物
- 1 萬/坪2,200 萬1512.5 坪2 筆土地現值 1.0×非都農牧
- 1 萬/坪1,085 萬756.3 坪1 筆土地現值 1.0×非都農牧
- 1 萬/坪1,059 萬756.3 坪1 筆土地現值 1.0×非都農牧
- 1 萬/坪1,050 萬825.8 坪1 筆土地現值 0.9×非都農牧備註：農業設施
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。