新北市淡水區新興段 788 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/13	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１６號三樓	37	340	2.5	2	全筆	住	含增建
2026/03/10	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號五樓	42	380	2.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2026/02/06	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號五樓	29	260	2.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2026/02/03	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號三樓	34	315	2.5	2	全筆	住	含增建
2026/01/26	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２５號五樓	33	345	2.9	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/12/11	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號四樓	39	360	2.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/11/25	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之４號三樓	7	68	2.6	2	全筆	住
2025/08/28	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號三樓	31	285	2.5	2	全筆	住	含增建含其他增建:加裝鐵窗及雨遮其他增建
2025/07/27	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號五樓	32	300	2.5	2	全筆	住
2025/07/16	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２２號	34	320	2.5	2	全筆	住	含增建
2025/06/26	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號五樓	32	288	2.5	2	全筆	住
2025/06/06	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號四樓	26	245	2.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/06/02	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之７號三樓	33	300	2.5	2	全筆	住
2025/05/30	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１４號	30	280	2.8	2	全筆	住	含增建其他增建/一樓空地增建/壹樓空地其他增建
2025/05/03	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號二樓	35	322	2.5	2	全筆	住
2025/04/12	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號三樓	28	255	2.5	2	全筆	住
2025/02/06	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號五樓	29	260	2.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/01/21	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號	43	400	2.5	2	全筆	住	含增建含其他增建:壹樓空地、鐵皮屋頂增建、鐵鋁窗增建其他增建
2024/10/22	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號五樓	29	260	2.5	2	全筆	住
2024/07/19	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號三樓	36	331	2.5	2	全筆	住
2024/06/28	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２２號	32	303	2.5	2	全筆	住	含增建
2024/06/17	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號	29	273	2.5	2	全筆	住	含增建
2024/06/02	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號三樓	38	340	2.5	2	全筆	住
2024/04/06	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號４樓	0	1	2.5	2	全筆	住	含管理費
2024/03/05	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號二樓	32	290	2.5	2	全筆	住
2023/10/14	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號三樓	27	246	2.5	2	全筆	住
2023/08/20	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之９號四樓	28	250	2.5	2	全筆	住
2023/08/07	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號五樓	27	250	2.5	2	全筆	住
2023/06/26	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１２號二樓	22	240	3.0	2	全筆	住
2023/06/15	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１３號二樓	27	250	2.5	2	全筆	住
2023/04/17	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓	29	268	2.5	2	全筆	住	含增建
2022/12/21	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費。
2022/10/08	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號四樓	25	292	3.2	2	全筆	住
2022/08/27	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號二樓	25	230	2.5	2	全筆	住
2022/05/26	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１０號二樓	28	250	2.5	2	全筆	住
2022/05/21	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之６號四樓	28	250	2.5	2	全筆	住
2022/05/05	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１１號五樓	22	270	3.3	2	全筆	住
2022/03/29	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２４號四樓	31	285	2.5	2	全筆	住
2021/12/29	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２號	31	295	2.5	2	全筆	住
2021/11/28	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２４號四樓	22	200	2.5	2	全筆	住
2021/11/28	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號三樓	24	215	2.5	2	全筆	住
2021/11/22	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號二樓	24	221	2.5	2	全筆	住
2021/11/14	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號二樓	26	235	2.5	2	全筆	住
2021/11/04	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號二樓	24	220	2.5	2	全筆	住
2021/09/24	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號二樓	21	188	2.5	2	全筆	住	賣方債務由買方代為清償並從價金中扣除.
2021/08/03	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１１號三樓	19	233	3.3	2	全筆	住
2021/07/01	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號三樓	15	175	3.2	2	全筆	住
2021/03/19	新民街２２２巷１６弄５之２號二樓	23	215	2.5	2	全筆	住
2021/01/11	新民街２２２巷１６弄５之４號	23	218	2.6	2	全筆	住
2021/01/10	新民街２２２巷１６弄５之２２號五樓	20	182	2.5	2	全筆	住
2020/11/27	新民街２２２巷１６弄５之２號	19	180	2.5	2	全筆	住
2020/10/18	新民街２２２巷１６弄５之１０號二樓	23	208	2.5	2	全筆	住
2020/09/11	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/07/24	新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓	25	226	2.5	2	全筆	住	含增建套房其他增建
2020/07/19	新民街２２２巷１６弄５之１３號	24	220	2.5	2	全筆	住	含增建
2020/07/14	新民街２２２巷１６弄５之１１號	21	260	3.3	2	全筆	住	含增建
2020/05/25	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號二樓	22	200	2.5	2	全筆	住	陽台加裝鋁窗
2020/05/22	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號三樓	18	215	3.2	2	全筆	住
2020/04/17	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號三樓	20	188	2.5	2	全筆	住
2020/02/15	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１６號	21	197	2.5	2	全筆	住
2019/06/04	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號五樓	19	175	2.5	2	全筆	住
2019/05/09	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號三樓	19	175	2.5	2	全筆	住
2018/08/14	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號五樓	16	151	2.5	2	全筆	住
2018/06/30	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號三樓	22	200	2.5	2	全筆	住
2018/06/30	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１６號三樓	22	200	2.5	2	全筆	住
2018/06/16	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號四樓	22	200	2.5	2	全筆	住
2018/03/15	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號五樓	22	196	2.5	2	全筆	住	含增建陽台外推含增建或未登記建物。
2017/12/15	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號２樓	20	182	2.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/07/06	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２５號５樓	19	200	2.9	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物-陽台加窗。
2017/05/09	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２４號三樓	15	135	2.5	2	全筆	住
2017/04/11	新北市淡水區新民街222巷16弄5號地下層	—	150	2.9	0	全筆	住
2017/03/31	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號	25	238	2.5	2	全筆	住
2017/02/05	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之６號	23	215	2.5	2	全筆	住
2017/01/11	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２０號	27	210	2.1	2	全筆	住
2016/08/19	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓	15	140	2.5	2	全筆	住
2016/08/19	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２０號	27	210	2.1	2	全筆	住
2016/08/19	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號	24	440	5.0	2	全筆	住
2016/08/16	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號三樓	16	142	2.5	2	全筆	住
2016/08/02	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２號五樓	17	155	2.5	2	全筆	住
2016/07/12	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１３號２樓	18	160	2.5	2	全筆	住
2016/04/30	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號二樓	19	225	3.2	2	全筆	住
2015/12/12	新北市淡水區新民街222巷16弄5之10號三樓	21	186	2.5	2	全筆	住
2015/12/04	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號四樓	16	188	3.2	2	全筆	住
2015/11/02	新北市淡水區新民街222巷16弄5之12號	15	170	2.8	2	全筆	住
2015/10/29	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１０號二樓	16	143	2.5	2	全筆	住
2015/09/30	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號五樓	16	148	2.5	2	全筆	住
2015/08/21	新北市淡水區新民街222巷16弄5之23號5樓	0	1	2.5	2	全筆	其他
2015/07/27	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１９號	25	183	1.6	2	全筆	住
2015/07/19	新北市淡水區新民街222巷16弄5之23號五樓	23	215	2.5	2	全筆	住
2015/05/06	新北市淡水區新民街222巷16弄5之19號	19	142	1.6	2	全筆	住
2015/04/02	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄１１號二樓	18	630	9.3	2	全筆	住
2015/02/08	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之７號二樓	15	135	2.5	2	全筆	住
2015/01/18	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號二樓	17	160	2.5	2	全筆	住
2014/12/18	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２２號三樓	15	138	2.5	2	全筆	住
2014/12/11	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１１號三樓	16	190	3.3	2	全筆	住
2014/11/05	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號四樓	19	175	2.5	2	全筆	住
2014/10/03	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號二樓	21	195	2.5	2	全筆	住
2014/09/18	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號三樓	19	180	2.5	2	全筆	住
2014/08/19	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號三樓	18	160	2.5	2	全筆	住
2014/06/23	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號二樓	17	157	2.5	2	全筆	住
2014/06/20	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄１１號二樓	16	590	9.3	1	全筆	住
2014/06/09	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之４號三樓	21	197	2.6	2	全筆	住
2014/06/07	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１２號二樓	19	210	3.0	2	全筆	住
2014/03/28	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１６號五樓	22	200	2.6	2	全筆	住
2014/01/19	新北市淡水區新民街222巷16弄5之18號二樓	17	156	2.5	2	全筆	住
2013/12/20	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號	17	153	2.5	2	全筆	住
2013/12/11	新北市淡水區新民街222巷16弄5之1號五樓	19	180	2.5	2	全筆	住
2013/12/05	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１２號二樓	15	158	3.0	2	全筆	住
2013/11/02	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄３號三樓	18	720	10.8	2	全筆	住
2013/07/15	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之６號	16	148	2.5	2	全筆	住
2013/06/27	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２０號	21	160	2.1	2	全筆	住
2013/06/20	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號	18	170	2.5	2	全筆	住
2013/04/28	新北市淡水區新民街222巷16弄5之1號	15	145	2.5	2	全筆	住
2013/04/28	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１０號三樓	14	130	2.5	2	全筆	住
2013/04/16	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號四樓	18	160	2.5	2	全筆	住
2013/03/20	新北市淡水區新民街222巷16弄7號4樓	13	450	9.8	2	全筆	住
2013/02/04	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號五樓	18	165	2.5	1	全筆	住	含增建陽台增建
2012/12/01	新北市淡水區新民街222巷16弄5之25號5樓	0	1	2.9	2	全筆	住
2012/09/25	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１９號	12	90	1.6	2	全筆	住
2012/09/05	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號	11	98	2.5	2	全筆	住
2012/08/13	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號	12	115	2.5	2	全筆	住
2012/08/12	新北市淡水區新民街222巷16弄5之5號5樓	0	1	2.5	2	全筆	住
2012/08/06	新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之６號三樓	13	120	2.5	2	全筆	住

2026/03/13全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１６號三樓
37 萬/坪
340 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2026/03/10全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號五樓
42 萬/坪
380 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2026/02/06全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號五樓
29 萬/坪
260 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2026/02/03全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號三樓
34 萬/坪
315 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2026/01/26全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２５號五樓
33 萬/坪
345 萬
2.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/12/11全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號四樓
39 萬/坪
360 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/11/25全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之４號三樓
7 萬/坪
68 萬
2.6 坪2 筆土地住
2025/08/28全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號三樓
31 萬/坪
285 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含其他增建:加裝鐵窗及雨遮其他增建
2025/07/27全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號五樓
32 萬/坪
300 萬
2.5 坪2 筆土地住
2025/07/16全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２２號
34 萬/坪
320 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2025/06/26全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號五樓
32 萬/坪
288 萬
2.5 坪2 筆土地住
2025/06/06全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號四樓
26 萬/坪
245 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/06/02全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之７號三樓
33 萬/坪
300 萬
2.5 坪2 筆土地住
2025/05/30全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１４號
30 萬/坪
280 萬
2.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：其他增建/一樓空地增建/壹樓空地其他增建
2025/05/03全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號二樓
35 萬/坪
322 萬
2.5 坪2 筆土地住
2025/04/12全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號三樓
28 萬/坪
255 萬
2.5 坪2 筆土地住
2025/02/06全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號五樓
29 萬/坪
260 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/01/21全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號
43 萬/坪
400 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含其他增建:壹樓空地、鐵皮屋頂增建、鐵鋁窗增建其他增建
2024/10/22全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號五樓
29 萬/坪
260 萬
2.5 坪2 筆土地住
2024/07/19全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號三樓
36 萬/坪
331 萬
2.5 坪2 筆土地住
2024/06/28全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２２號
32 萬/坪
303 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2024/06/17全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號
29 萬/坪
273 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2024/06/02全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號三樓
38 萬/坪
340 萬
2.5 坪2 筆土地住
2024/04/06全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號４樓
0 萬/坪
1 萬
2.5 坪2 筆土地住
含管理費
2024/03/05全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號二樓
32 萬/坪
290 萬
2.5 坪2 筆土地住
2023/10/14全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號三樓
27 萬/坪
246 萬
2.5 坪2 筆土地住
2023/08/20全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之９號四樓
28 萬/坪
250 萬
2.5 坪2 筆土地住
2023/08/07全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號五樓
27 萬/坪
250 萬
2.5 坪2 筆土地住
2023/06/26全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１２號二樓
22 萬/坪
240 萬
3.0 坪2 筆土地住
2023/06/15全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１３號二樓
27 萬/坪
250 萬
2.5 坪2 筆土地住
2023/04/17全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓
29 萬/坪
268 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2022/12/21全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費。
2022/10/08全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號四樓
25 萬/坪
292 萬
3.2 坪2 筆土地住
2022/08/27全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號二樓
25 萬/坪
230 萬
2.5 坪2 筆土地住
2022/05/26全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１０號二樓
28 萬/坪
250 萬
2.5 坪2 筆土地住
2022/05/21全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之６號四樓
28 萬/坪
250 萬
2.5 坪2 筆土地住
2022/05/05全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１１號五樓
22 萬/坪
270 萬
3.3 坪2 筆土地住
2022/03/29全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２４號四樓
31 萬/坪
285 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/12/29全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２號
31 萬/坪
295 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/11/28全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２４號四樓
22 萬/坪
200 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/11/28全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號三樓
24 萬/坪
215 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/11/22全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號二樓
24 萬/坪
221 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/11/14全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號二樓
26 萬/坪
235 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/11/04全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號二樓
24 萬/坪
220 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/09/24全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號二樓
21 萬/坪
188 萬
2.5 坪2 筆土地住
備註：賣方債務由買方代為清償並從價金中扣除.
2021/08/03全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１１號三樓
19 萬/坪
233 萬
3.3 坪2 筆土地住
2021/07/01全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號三樓
15 萬/坪
175 萬
3.2 坪2 筆土地住
2021/03/19全筆
新民街２２２巷１６弄５之２號二樓
23 萬/坪
215 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/01/11全筆
新民街２２２巷１６弄５之４號
23 萬/坪
218 萬
2.6 坪2 筆土地住
2021/01/10全筆
新民街２２２巷１６弄５之２２號五樓
20 萬/坪
182 萬
2.5 坪2 筆土地住
2020/11/27全筆
新民街２２２巷１６弄５之２號
19 萬/坪
180 萬
2.5 坪2 筆土地住
2020/10/18全筆
新民街２２２巷１６弄５之１０號二樓
23 萬/坪
208 萬
2.5 坪2 筆土地住
2020/09/11全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/07/24全筆
新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓
25 萬/坪
226 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：套房其他增建
2020/07/19全筆
新民街２２２巷１６弄５之１３號
24 萬/坪
220 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2020/07/14全筆
新民街２２２巷１６弄５之１１號
21 萬/坪
260 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
2020/05/25全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號二樓
22 萬/坪
200 萬
2.5 坪2 筆土地住
備註：陽台加裝鋁窗
2020/05/22全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號三樓
18 萬/坪
215 萬
3.2 坪2 筆土地住
2020/04/17全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號三樓
20 萬/坪
188 萬
2.5 坪2 筆土地住
2020/02/15全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１６號
21 萬/坪
197 萬
2.5 坪2 筆土地住
2019/06/04全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號五樓
19 萬/坪
175 萬
2.5 坪2 筆土地住
2019/05/09全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號三樓
19 萬/坪
175 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/08/14全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號五樓
16 萬/坪
151 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/06/30全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號三樓
22 萬/坪
200 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/06/30全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１６號三樓
22 萬/坪
200 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/06/16全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號四樓
22 萬/坪
200 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/03/15全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１５號五樓
22 萬/坪
196 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推含增建或未登記建物。
2017/12/15全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號２樓
20 萬/坪
182 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/07/06全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２５號５樓
19 萬/坪
200 萬
2.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
2017/05/09全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２４號三樓
15 萬/坪
135 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/04/11全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5號地下層
— 萬/坪
150 萬
2.9 坪0 筆土地住
2017/03/31全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號
25 萬/坪
238 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/02/05全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之６號
23 萬/坪
215 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/01/11全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２０號
27 萬/坪
210 萬
2.1 坪2 筆土地住
2016/08/19全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１７號三樓
15 萬/坪
140 萬
2.5 坪2 筆土地住
2016/08/19全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２０號
27 萬/坪
210 萬
2.1 坪2 筆土地住
2016/08/19全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號
24 萬/坪
440 萬
5.0 坪2 筆土地住
2016/08/16全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號三樓
16 萬/坪
142 萬
2.5 坪2 筆土地住
2016/08/02全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２號五樓
17 萬/坪
155 萬
2.5 坪2 筆土地住
2016/07/12全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１３號２樓
18 萬/坪
160 萬
2.5 坪2 筆土地住
2016/04/30全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號二樓
19 萬/坪
225 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/12/12全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之10號三樓
21 萬/坪
186 萬
2.5 坪2 筆土地住
2015/12/04全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５號四樓
16 萬/坪
188 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/11/02全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之12號
15 萬/坪
170 萬
2.8 坪2 筆土地住
2015/10/29全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１０號二樓
16 萬/坪
143 萬
2.5 坪2 筆土地住
2015/09/30全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號五樓
16 萬/坪
148 萬
2.5 坪2 筆土地住
2015/08/21全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之23號5樓
0 萬/坪
1 萬
2.5 坪2 筆土地其他
2015/07/27全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１９號
25 萬/坪
183 萬
1.6 坪2 筆土地住
2015/07/19全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之23號五樓
23 萬/坪
215 萬
2.5 坪2 筆土地住
2015/05/06全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之19號
19 萬/坪
142 萬
1.6 坪2 筆土地住
2015/04/02全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄１１號二樓
18 萬/坪
630 萬
9.3 坪2 筆土地住
2015/02/08全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之７號二樓
15 萬/坪
135 萬
2.5 坪2 筆土地住
2015/01/18全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號二樓
17 萬/坪
160 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２２號三樓
15 萬/坪
138 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/12/11全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１１號三樓
16 萬/坪
190 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/11/05全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號四樓
19 萬/坪
175 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/10/03全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號二樓
21 萬/坪
195 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/09/18全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號三樓
19 萬/坪
180 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/08/19全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號三樓
18 萬/坪
160 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/06/23全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號二樓
17 萬/坪
157 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/06/20全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄１１號二樓
16 萬/坪
590 萬
9.3 坪1 筆土地住
2014/06/09全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之４號三樓
21 萬/坪
197 萬
2.6 坪2 筆土地住
2014/06/07全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１２號二樓
19 萬/坪
210 萬
3.0 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１６號五樓
22 萬/坪
200 萬
2.6 坪2 筆土地住
2014/01/19全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之18號二樓
17 萬/坪
156 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/12/20全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號
17 萬/坪
153 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/12/11全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之1號五樓
19 萬/坪
180 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１２號二樓
15 萬/坪
158 萬
3.0 坪2 筆土地住
2013/11/02全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄３號三樓
18 萬/坪
720 萬
10.8 坪2 筆土地住
2013/07/15全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之６號
16 萬/坪
148 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/06/27全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２０號
21 萬/坪
160 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/06/20全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２１號
18 萬/坪
170 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/04/28全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之1號
15 萬/坪
145 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/04/28全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１０號三樓
14 萬/坪
130 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/04/16全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之５號四樓
18 萬/坪
160 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/03/20全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄7號4樓
13 萬/坪
450 萬
9.8 坪2 筆土地住
2013/02/04全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號五樓
18 萬/坪
165 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台增建
2012/12/01全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之25號5樓
0 萬/坪
1 萬
2.9 坪2 筆土地住
2012/09/25全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１９號
12 萬/坪
90 萬
1.6 坪2 筆土地住
2012/09/05全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之８號
11 萬/坪
98 萬
2.5 坪2 筆土地住
2012/08/13全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號
12 萬/坪
115 萬
2.5 坪2 筆土地住
2012/08/12全筆
新北市淡水區新民街222巷16弄5之5號5樓
0 萬/坪
1 萬
2.5 坪2 筆土地住
2012/08/06全筆
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之６號三樓
13 萬/坪
120 萬
2.5 坪2 筆土地住

同段行情：新興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 4.0×・430 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市淡水區新民街222巷16弄5-5號

31 棟・1990 完工・房價中位 34.0 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市淡水區 新興段 788 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市淡水區新興段 788 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分