最新土地成交
—萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 新北市淡水區中正路二段１６１號五樓 | 26 | 840 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/08 | 新北市淡水區中正路二段１５５號６樓 | 0 | 2 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/15 | 新北市淡水區中正路二段１６１號五樓 | 22 | 703 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/15 | 新北市淡水區中正路二段１５９號五樓 | 24 | 665 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/04 | 新北市淡水區中正路二段１５１號十二樓 | 26 | 1,030 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/05 | 新北市淡水區中正路二段１５９號十二樓 | 22 | 620 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/13 | 新北市淡水區中正路二段１５７號２樓 | 0 | 2 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/24 | 中正路二段１５７號四樓 | 18 | 518 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/08/06 | 中正路二段１５５號六樓 | 18 | 518 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/30 | 中正路二段１５９號十一樓 | 21 | 515 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/13 | 中正路二段１５３號六樓 | 17 | 600 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/29 | 新北市淡水區中正路二段１５７號六樓 | 18 | 510 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/13 | 新北市淡水區中正路二段157號七樓 | 16 | 430 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/13 | 新北市淡水區中正路二段151、153、155、157、159、161號等一至十二樓 | — | 50 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/24 | 新北市淡水區中正路二段１５７號十樓 | 19 | 540 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/24 | 新北市淡水區中正路二段１５７號二樓 | 19 | 490 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/26 | 新北市淡水區中正路二段１５７號十樓 | 15 | 440 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/02 | 新北市淡水區中正路二段159號三樓 | 18 | 455 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/02 | 新北市淡水區中正路二段１５５號十樓 | 17 | 535 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/18 | 新北市淡水區中正路二段１５９號十樓 | 13 | 369 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/18 | 新北市淡水區中正路二段１５９號九樓 | 14 | 339 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：望高樓段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 0.7×・197 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。