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新北市淡水區中正路2段157號

新北市淡水區中正路2段157號・住宅大樓・12 樓・屋齡 26 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 489 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.4–26.3 萬/坪・2013/09～2024/09・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/27
新北市淡水區中正路2段161號
26.3萬/坪
840 萬
31.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2024/01/15
新北市淡水區中正路2段161號
22.0萬/坪
703 萬
31.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房2廳1衛
2024/01/15
新北市淡水區中正路2段159號
23.3萬/坪
665 萬
24.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2023/12/04
新北市淡水區中正路2段151號
25.1萬/坪
1,030 萬
37.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2023/06/05
新北市淡水區中正路2段159號
21.4萬/坪
620 萬
24.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
2020/11/24
新北市淡水區中正路2段157號
17.9萬/坪
518 萬
25.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬含增建
2020/08/06
新北市淡水區中正路2段155號
17.7萬/坪
518 萬
29.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/30
新北市淡水區中正路2段159號
20.8萬/坪
515 萬
24.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2020/06/13
新北市淡水區中正路2段153號
15.9萬/坪
600 萬
32.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2020/05/29
新北市淡水區中正路2段157號
16.4萬/坪
510 萬
25.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2016/04/13
新北市淡水區中正路二段151、153、155、157、159、161號等一至十二樓
—萬/坪
50 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 50萬
2016/04/13
新北市淡水區中正路2段157號
15.9萬/坪
430 萬
27.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2015/09/24
新北市淡水區中正路2段157號
17.6萬/坪
540 萬
25.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2015/04/24
新北市淡水區中正路2段157號
19.1萬/坪
490 萬
25.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/11/26
新北市淡水區中正路2段157號
13.7萬/坪
440 萬
25.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/27	新北市淡水區中正路2段161號	26.3	840	31.9	5/12F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—
2024/01/15	新北市淡水區中正路2段161號	22.0	703	31.9	5/12F	住宅大樓	24年	1房2廳1衛	—
2024/01/15	新北市淡水區中正路2段159號	23.3	665	24.7	5/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2023/12/04	新北市淡水區中正路2段151號	25.1	1,030	37.5	12/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2023/06/05	新北市淡水區中正路2段159號	21.4	620	24.7	12/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）	含增建
2020/11/24	新北市淡水區中正路2段157號	17.9	518	25.6	4/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	含增建
2020/08/06	新北市淡水區中正路2段155號	17.7	518	29.3	6/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/30	新北市淡水區中正路2段159號	20.8	515	24.7	11/12F	住宅大樓	20年	2房1廳2衛	—
2020/06/13	新北市淡水區中正路2段153號	15.9	600	32.0	6/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2020/05/29	新北市淡水區中正路2段157號	16.4	510	25.6	6/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2016/04/13	新北市淡水區中正路二段151、153、155、157、159、161號等一至十二樓	—	50	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 50萬
2016/04/13	新北市淡水區中正路2段157號	15.9	430	27.0	7/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2015/09/24	新北市淡水區中正路2段157號	17.6	540	25.6	10/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2015/04/24	新北市淡水區中正路2段157號	19.1	490	25.6	2/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2014/11/26	新北市淡水區中正路2段157號	13.7	440	25.6	10/12F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/15	新北市淡水區中正路2段157號	14,000	489	28.5	10/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/08/08	新北市淡水區中正路2段155號	22,000	754	29.3	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/12/15	新北市淡水區中正路2段157號	15,000	790	19.0	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/13	新北市淡水區中正路2段157號	15,000	585	25.6	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛