最新土地成交
25萬/坪
2025/12/27・持分
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 新北市淡水區沙崙路３２１號 | 39 | 2,962 | 21.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/04 | 新北市淡水區沙崙路３１７號八樓 | 33 | 1,635 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/22 | 新北市淡水區沙崙路３１７之１號六樓 | 32 | 1,568 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/15 | 新北市淡水區沙崙路３１５之１號四樓 | 32 | 1,170 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/26 | 新北市淡水區沙崙路３１５之１號九樓 | 34 | 1,218 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/06 | 新北市淡水區沙崙路３１５之１號八樓 | 33 | 1,221 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/31 | 新北市淡水區沙崙路３１７號六樓 | 32 | 1,608 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/10 | 新北市淡水區沙崙路３１７號七樓 | 32 | 1,808 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/10 | 新北市淡水區沙崙路３１７之１號七樓 | 32 | 1,578 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/05 | 新北市淡水區沙崙路３１５之１號七樓 | 33 | 1,211 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/20 | 新北市淡水區沙崙路315之1號5樓 | 32 | 1,178 | 6.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/20 | 新北市淡水區沙崙路３１５之１號五樓 | 32 | 1,178 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 新北市淡水區沙崙路315號8樓 | 33 | 1,221 | 6.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/03 | 新北市淡水區沙崙路３１５號八樓 | 33 | 1,221 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 新北市淡水區沙崙路３１７號四樓 | 31 | 1,551 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 新北市淡水區沙崙路317號4樓 | 31 | 1,551 | 9.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/21 | 新北市淡水區沙崙路３１５之３號二樓 | 33 | 883 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 新北市淡水區沙崙路315之3號2樓 | 33 | 883 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/13 | 新北市淡水區沙崙路３１５號五樓 | 32 | 1,164 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 新北市淡水區沙崙路315號5樓 | 32 | 1,164 | 6.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/10 | 新北市淡水區沙崙路３１５之３號三樓 | 31 | 1,005 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 新北市淡水區沙崙路315之3號3樓 | 31 | 1,005 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/09 | 新北市淡水區沙崙路３１５之１號三樓 | 31 | 1,172 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 新北市淡水區沙崙路315之1號3樓 | 31 | 1,172 | 6.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/06 | 新北市淡水區沙崙路３１５號七樓 | 33 | 1,200 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 新北市淡水區沙崙路315號7樓 | 33 | 1,200 | 6.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/30 | 新北市淡水區沙崙路３１５之２號九樓 | 33 | 1,085 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 新北市淡水區沙崙路315之2號9樓 | 33 | 1,085 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/25 | 新北市淡水區沙崙路３１５之３號九樓 | 34 | 1,085 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 新北市淡水區沙崙路315之3號9樓 | 34 | 1,085 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/22 | 新北市淡水區沙崙路３１５之３號四樓 | 31 | 830 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 新北市淡水區沙崙路315之3號4樓 | 31 | 830 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/08 | 新北市淡水區沙崙路３１５之２號八樓 | 33 | 888 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 新北市淡水區沙崙路315之2號8樓 | 33 | 888 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區沙崙路３１７號三樓 | 31 | 1,566 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區沙崙路317號3樓 | 31 | 1,566 | 9.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/24 | 新北市淡水區沙崙路３１５之２號七樓 | 33 | 870 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/24 | 新北市淡水區沙崙路315之2號7樓 | 33 | 870 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/05 | 新北市淡水區沙崙路３１７之１號五樓 | 31 | 1,520 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 新北市淡水區沙崙路317之1號5樓 | 31 | 1,520 | 9.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/27 | 新北市淡水區沙崙路315之1號6樓 | 32 | 1,173 | 6.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/25 | 新北市淡水區沙崙路３１５之１號六樓 | 32 | 1,173 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 新北市淡水區沙崙路３１５之３號八樓 | 33 | 1,045 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 新北市淡水區沙崙路315之3號8樓 | 33 | 1,045 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/23 | 新北市淡水區沙崙路３１９之１號四樓 | 31 | 1,125 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 新北市淡水區沙崙路３１５之２號二樓 | 36 | 1,085 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 新北市淡水區沙崙路315之2號2樓 | 36 | 1,085 | 5.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區沙崙路３１９之１號二樓 | 31 | 932 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區沙崙路319之1號2樓 | 31 | 932 | 6.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/19 | 新北市淡水區沙崙路319之1號4樓 | 31 | 1,125 | 6.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/17 | 新北市淡水區沙崙路315之2號4樓 | 30 | 808 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/16 | 新北市淡水區沙崙路３１５之２號四樓 | 30 | 808 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 新北市淡水區沙崙路３１９之１號三樓 | 31 | 1,107 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 新北市淡水區沙崙路319之1號3樓 | 31 | 1,107 | 6.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區沙崙路３１９號 | 37 | 1,390 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區沙崙路319號1樓 | 37 | 1,390 | 7.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區沙崙路３１５之３號五樓 | 31 | 975 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區沙崙路315之3號5樓 | 31 | 975 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/08 | 新北市淡水區沙崙路３１５之２號六樓 | 31 | 1,000 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市淡水區沙崙路315之2號6樓 | 31 | 1,000 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區沙崙路３１９之１號六樓 | 32 | 949 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區沙崙路319之1號6樓 | 32 | 949 | 6.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/17 | 新北市淡水區沙崙路３１９之１號 | 38 | 1,000 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 新北市淡水區沙崙路319之1號1樓 | 38 | 1,000 | 5.2 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/03 | 新北市淡水區沙崙路３１５號六樓 | 31 | 1,138 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 新北市淡水區沙崙路315號6樓 | 31 | 1,138 | 6.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區沙崙路３１７之１號 | 36 | 1,323 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區沙崙路317之1號1樓 | 36 | 1,323 | 7.9 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/01 | 新北市淡水區沙崙路３１７號 | 35 | 1,275 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 新北市淡水區沙崙路317號1樓 | 35 | 1,275 | 7.6 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/28 | 新北市淡水區沙崙路315-3號7樓 | 32 | 1,022 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/28 | 新北市淡水區沙崙路３１５之３號七樓 | 32 | 1,022 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 新北市淡水區沙崙路319之1號8樓 | 33 | 1,176 | 6.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/27 | 新北市淡水區沙崙路３１９之１號八樓 | 33 | 1,176 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 新北市淡水區沙崙路319之1號5樓 | 31 | 1,113 | 6.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/28 | 新北市淡水區沙崙路３１９之１號五樓 | 31 | 1,113 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 新北市淡水區沙崙路317號5樓 | 30 | 1,515 | 9.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/18 | 新北市淡水區沙崙路３１７號五樓 | 30 | 1,515 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新北市淡水區沙崙路331號旁 | 32 | 1,010 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/12 | 新北市淡水區沙崙路３１５之３號六樓 | 32 | 1,010 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 新北市淡水區沙崙路331號旁 | 33 | 1,145 | 6.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/05 | 新北市淡水區沙崙路331號旁 | 30 | 816 | 5.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/05 | 新北市淡水區沙崙路３１５之２號五樓 | 30 | 816 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 新北市淡水區沙崙路３１９之１號七樓 | 33 | 1,145 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 新北市淡水區沙崙路331號旁 | 31 | 1,536 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/29 | 新北市淡水區沙崙路３１９號五樓 | 31 | 1,536 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 新北市淡水區沙崙路331號旁 | 31 | 837 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/28 | 新北市淡水區沙崙路３１５之２號三樓 | 31 | 837 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：望高樓段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 0.7×・197 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。