近一年中位單價
38.8萬/坪
+21.3%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
+0.6%
近三年中位 32.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-87.1%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
1.79%
月租 579 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 30.2–38.8 萬/坪・2023/10～2025/12・共 49 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 新北市淡水區沙崙路321號 | 38.8 | 2,962 | 67.1 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/07/04 | 新北市淡水區沙崙路317號 | 32.7 | 1,635 | 44.2 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/04/22 | 新北市淡水區沙崙路317-1號 | 32.3 | 1,568 | 43.3 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/04/15 | 新北市淡水區沙崙路315-1號 | 32.0 | 1,170 | 31.2 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/26 | 新北市淡水區沙崙路315-1號 | 33.6 | 1,218 | 31.2 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/02/06 | 新北市淡水區沙崙路315-1號 | 33.0 | 1,221 | 31.2 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/12/31 | 新北市淡水區沙崙路317號 | 32.3 | 1,608 | 44.2 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/11/10 | 新北市淡水區沙崙路317-1號 | 32.3 | 1,578 | 43.3 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/11/10 | 新北市淡水區沙崙路317號 | 32.3 | 1,808 | 44.2 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/11/05 | 新北市淡水區沙崙路315-1號 | 32.7 | 1,211 | 31.2 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/09/20 | 新北市淡水區沙崙路315-1號 | 32.3 | 1,178 | 31.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 新北市淡水區沙崙路315號 | 33.5 | 1,221 | 31.1 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 新北市淡水區沙崙路317號 | 31.2 | 1,551 | 44.2 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 新北市淡水區沙崙路315-3號 | 33.1 | 883 | 26.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 新北市淡水區沙崙路315號 | 32.0 | 1,164 | 31.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 新北市淡水區沙崙路315-3號 | 31.3 | 1,005 | 26.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 新北市淡水區沙崙路315-1號 | 31.4 | 1,172 | 31.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 新北市淡水區沙崙路315號 | 32.8 | 1,200 | 31.1 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 33.5 | 1,085 | 26.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 新北市淡水區沙崙路315-3號 | 33.5 | 1,085 | 26.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 新北市淡水區沙崙路315-3號 | 31.1 | 830 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 33.2 | 888 | 26.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區沙崙路317號 | 31.3 | 1,566 | 44.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/05/24 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 32.5 | 870 | 26.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 新北市淡水區沙崙路317-1號 | 31.4 | 1,520 | 43.3 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 新北市淡水區沙崙路315-1號 | 31.8 | 1,173 | 31.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 新北市淡水區沙崙路315-3號 | 32.8 | 1,045 | 26.7 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 新北市淡水區沙崙路319-1號 | 31.4 | 1,125 | 30.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 36.0 | 1,085 | 25.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區沙崙路319-1號 | 31.0 | 932 | 30.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 30.2 | 808 | 26.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 新北市淡水區沙崙路319-1號 | 31.2 | 1,107 | 30.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區沙崙路319號 | 37.3 | 1,390 | 32.4 | 1/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區沙崙路315-3號 | 30.5 | 975 | 26.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 30.6 | 1,000 | 26.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區沙崙路319-1號 | 31.6 | 949 | 30.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 新北市淡水區沙崙路319-1號 | 38.2 | 1,000 | 21.8 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 新北市淡水區沙崙路315號 | 31.1 | 1,138 | 31.1 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區沙崙路317-1號 | 35.9 | 1,323 | 32.4 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 新北市淡水區沙崙路317號 | 35.3 | 1,275 | 31.3 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 新北市淡水區沙崙路315-3號 | 32.3 | 1,022 | 26.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 新北市淡水區沙崙路319-1號 | 33.5 | 1,176 | 30.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 新北市淡水區沙崙路319-1號 | 31.4 | 1,113 | 30.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 新北市淡水區沙崙路317號 | 30.4 | 1,515 | 44.2 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新北市淡水區沙崙路315-3號 | 31.8 | 1,010 | 26.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 30.5 | 816 | 26.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 新北市淡水區沙崙路319-1號 | 32.8 | 1,145 | 30.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 新北市淡水區沙崙路319號 | 31.4 | 1,536 | 43.8 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 31.3 | 837 | 26.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 0.1 | 2 | 26.8 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/17 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 0.1 | 2 | 26.8 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/10 | 新北市淡水區沙崙路315號 | 0.1 | 2 | 31.1 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/16 | 新北市淡水區沙崙路315-2號 | 0.1 | 2 | 26.8 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |