最新土地成交
9萬/坪
2025/10/24・持分
公告現值（115 年）
4萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 林子段575-3地號 | 5 | 14 | 2.9 | 5 | 全筆 | 都市:其他:道路用地 |
- 2026/08/18全筆林子段575-3地號5 萬/坪14 萬2.9 坪5 筆土地都市:其他:道路用地
同段行情：林子段
近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 7・倍數 2.1×・959 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。