最新土地成交
—萬/坪
2024/05/02・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之８號三樓 | 25 | 2,000 | 34.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/12 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之８號五樓 | 27 | 2,350 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/11 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之８號六樓 | 26 | 2,328 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/30 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之７號五樓 | 26 | 2,300 | 36.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/16 | 八勢路５０巷５弄８之７號二樓 | 22 | 1,800 | 34.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/31 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之７號三樓 | 21 | 1,850 | 36.3 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/16 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之８號四樓 | 28 | 2,280 | 34.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/31 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之８號七樓 | 32 | 2,788 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/04 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之８號五樓 | 28 | 2,460 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/18 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之８號 | 34 | 2,888 | 35.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/18 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之７號四樓 | 27 | 2,206 | 34.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/09 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之７號七樓 | 30 | 2,688 | 36.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/01 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之８號三樓 | 28 | 2,280 | 34.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/12 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之７號五樓 | 29 | 2,500 | 36.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/12 | 新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之７號 | 35 | 2,888 | 34.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：水仙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。