新北市淡水區水仙段 204 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/28	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號二樓	31	2,400	22.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/03/23	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號七樓	32	2,565	20.6	1	全筆	—	住
2021/10/25	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２８號六樓	36	1,780	14.6	1	全筆	—	住
2020/07/02	八勢路５０巷８弄２６號二樓	28	2,000	22.6	1	全筆	—	住
2020/04/22	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號三樓	29	2,098	22.6	1	全筆	—	住
2020/03/18	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號四樓	32	2,300	22.6	1	全筆	—	住
2020/03/17	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號四樓	33	2,360	22.6	1	全筆	—	住
2019/12/11	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號五樓	33	2,330	22.6	1	全筆	—	住
2019/07/06	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號六樓	31	2,200	22.6	1	全筆	—	住
2019/06/25	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號三樓	33	2,350	22.6	1	全筆	—	住
2019/04/27	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號７樓	36	2,450	20.6	1	全筆	—	住
2019/04/22	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號七樓	36	2,450	20.6	1	全筆	—	住
2019/04/20	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２８號四樓	33	1,750	14.6	1	全筆	—	住
2019/04/19	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號五樓	35	2,500	22.6	1	全筆	—	住
2019/03/30	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號六樓	30	2,170	22.6	1	全筆	—	住
2018/09/01	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２８號五樓	33	1,565	14.6	1	全筆	—	住
2018/08/28	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２８號七樓	32	1,508	14.6	1	全筆	—	住
2018/08/28	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號二樓	32	2,258	22.6	1	全筆	—	住
2018/07/07	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２８號六樓	33	1,550	14.6	1	全筆	—	住
2018/06/30	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２８號二樓	33	1,548	14.6	1	全筆	—	住
2018/06/29	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２８號四樓	37	1,750	14.6	1	全筆	—	住
2018/01/13	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２８號三樓	37	1,750	14.6	1	全筆	—	住
2016/12/22	新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號	36	2,598	21.7	1	全筆	—	住
2016/11/30	新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號	36	2,598	21.7	1	全筆	—	住

同段行情：水仙段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

大謙

3 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市淡水區 水仙段 204 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：水仙段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市淡水區水仙段 204 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分