新北市淡水區水仙段 206 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/15	新北市淡水區八勢路２巷８號二十樓	52	3,188	17.5	1	全筆	—	住
2025/03/19	新北市淡水區八勢路２巷１０號十五樓	40	2,735	17.5	1	全筆	—	住
2024/10/07	新北市淡水區八勢路２巷１０號二十九樓	56	3,600	19.2	1	全筆	—	住
2023/10/28	新北市淡水區八勢路２巷８號六樓	35	2,800	19.2	1	全筆	—	住
2023/09/03	新北市淡水區八勢路２巷１２號十樓	47	2,000	12.2	1	全筆	—	住
2023/07/02	新北市淡水區八勢路２巷６號十九樓	39	1,960	12.4	1	全筆	—	住
2023/02/06	新北市淡水區八勢路２巷６號二十七樓	54	2,278	12.4	1	全筆	—	住
2022/12/06	新北市淡水區八勢路２巷１２號十三樓	46	1,750	10.5	1	全筆	—	住
2022/07/20	新北市淡水區八勢路２巷６號八樓	46	1,968	12.4	1	全筆	—	住
2021/12/30	新北市淡水區八勢路２巷１０號十六樓	40	2,750	17.5	1	全筆	—	住
2021/12/04	新北市淡水區八勢路２巷１２號十一樓	40	1,968	12.2	1	全筆	—	住
2021/08/27	新北市淡水區八勢路２巷６號二十九樓	45	1,923	12.4	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市淡水區八勢路２巷１０號二十八樓	45	2,721	17.5	1	全筆	—	住
2021/08/17	新北市淡水區八勢路２巷８號二十九樓	45	2,764	17.5	1	全筆	—	住
2021/08/01	新北市淡水區八勢路２巷１２號九樓	34	1,670	12.2	1	全筆	—	住
2021/07/25	新北市淡水區八勢路２巷１２號二樓	44	1,721	11.3	1	全筆	—	住
2021/07/23	新北市淡水區八勢路２巷１０號十二樓	38	2,385	17.5	1	全筆	—	住
2021/07/17	新北市淡水區八勢路２巷１０號二十七樓	44	2,915	19.2	1	全筆	—	住
2021/07/10	新北市淡水區八勢路２巷８號二十八樓	47	3,027	19.2	1	全筆	—	住
2021/07/01	新北市淡水區八勢路２巷１２號二十九樓	45	1,903	12.2	1	全筆	—	住
2021/06/30	新北市淡水區八勢路２巷１０號二十四樓	42	2,589	17.5	1	全筆	—	住
2021/06/01	新北市淡水區八勢路２巷６號二樓	43	1,754	11.8	1	全筆	—	住
2021/04/21	新北市淡水區八勢路２巷８號十三樓	42	2,776	19.2	1	全筆	—	住
2021/04/11	八勢路２巷１０號二樓	39	2,254	16.7	1	全筆	—	住
2021/04/10	新北市淡水區八勢路２巷８號二十三樓	43	2,667	17.5	1	全筆	—	住
2021/04/04	八勢路２巷８號二十二樓	43	2,610	17.5	1	全筆	—	住
2021/03/23	新北市淡水區八勢路２巷１２號二十七樓	44	1,870	12.2	1	全筆	—	住
2021/03/22	八勢路２巷８號二樓	43	2,557	16.7	1	全筆	—	住
2021/03/19	八勢路２巷８號二十五樓	41	2,553	17.5	1	全筆	—	住
2021/03/14	八勢路２巷８號十四樓	42	2,614	17.5	1	全筆	—	住
2021/01/16	八勢路２巷８號二十四樓	45	2,773	17.5	1	全筆	—	住	含裝潢
2021/01/09	八勢路２巷８號十一樓	37	2,263	17.5	1	全筆	—	住
2021/01/06	八勢路２巷１０號十三樓	39	2,352	17.5	1	全筆	—	住
2020/12/20	八勢路２巷８號二十六樓	46	2,820	17.5	1	全筆	—	住
2020/12/08	八勢路２巷８號二十一樓	40	2,463	17.5	1	全筆	—	住
2020/12/05	八勢路２巷６號二十七樓	47	2,023	12.4	1	全筆	—	住
2020/12/03	八勢路２巷１２號二十三樓	41	1,700	12.2	1	全筆	—	住
2020/11/14	八勢路２巷８號五樓	39	2,400	17.5	1	全筆	—	住
2020/11/03	八勢路２巷１０號十四樓	41	2,499	17.5	1	全筆	—	住
2020/11/03	八勢路２巷８號七樓	40	2,474	17.5	1	全筆	—	住
2020/10/25	八勢路２巷１２號二十五樓	45	1,874	12.2	1	全筆	—	住
2020/10/17	八勢路２巷１２號二十四樓	41	1,731	12.2	1	全筆	—	住
2020/10/10	八勢路２巷１２號二十六樓	44	1,867	12.2	1	全筆	—	住
2020/10/08	八勢路２巷１２號十四樓	35	1,715	12.2	1	全筆	—	住
2020/10/04	八勢路２巷６號二十二樓	44	1,847	12.4	1	全筆	—	住
2020/09/25	八勢路２巷６號二十五樓	41	1,753	12.4	1	全筆	—	住
2020/09/01	八勢路２巷１０號十樓	38	2,350	17.5	1	全筆	—	住
2020/08/30	八勢路２巷６號二十四樓	40	1,720	12.4	1	全筆	—	住
2020/08/25	八勢路２巷８號二十樓	43	2,655	17.5	1	全筆	—	住
2020/08/17	八勢路２巷８號十六樓	41	2,545	17.5	1	全筆	—	住
2020/07/30	八勢路２巷１２號二十八樓	42	1,786	12.2	1	全筆	—	住
2020/07/25	八勢路２巷６號二十一樓	39	1,652	12.4	1	全筆	—	住
2020/07/24	八勢路２巷８號六樓	34	2,254	19.2	1	全筆	—	住
2020/07/22	八勢路２巷１２號二十二樓	38	1,629	12.2	1	全筆	—	住
2020/06/19	八勢路２巷１２號二十樓	42	1,737	12.2	1	全筆	—	住
2020/06/18	八勢路２巷１０號十七樓	41	2,533	17.5	1	全筆	—	住
2020/06/15	八勢路２巷１０號五樓	37	2,275	17.5	1	全筆	—	住
2020/06/08	八勢路２巷８號十二樓	39	2,405	17.5	1	全筆	—	住
2020/05/21	八勢路２巷１０號二十三樓	40	2,433	17.5	1	全筆	—	住
2020/05/16	新北市淡水區八勢路２巷８號１７樓	40	2,455	17.5	1	全筆	—	住
2020/05/14	新北市淡水區八勢路２巷１２號１７樓	41	1,735	12.2	1	全筆	—	住
2020/05/12	新北市淡水區八勢路２巷１２號２１樓	38	1,598	12.2	1	全筆	—	住
2020/05/08	新北市淡水區八勢路２巷６號七樓	31	1,550	12.4	1	全筆	—	住
2020/04/26	新北市淡水區八勢路２巷６號２０樓	39	1,666	12.4	1	全筆	—	住
2020/03/08	新北市淡水區八勢路２巷８號３樓	35	2,325	19.2	1	全筆	—	住
2020/03/01	新北市淡水區八勢路２巷６號２８樓	45	1,909	12.4	1	全筆	—	住
2019/12/15	新北市淡水區八勢路２巷６號１６樓	42	1,772	12.4	1	全筆	—	住
2019/12/14	新北市淡水區八勢路２巷１０號２５樓	42	2,592	17.5	1	全筆	—	住
2019/10/22	新北市淡水區八勢路２巷１０號９樓	40	2,450	17.5	1	全筆	—	住
2019/10/20	新北市淡水區八勢路２巷６號２樓等	—	160	1.7	0	全筆	—	住
2019/10/06	新北市淡水區八勢路２巷１２號１９樓	40	1,680	12.2	1	全筆	—	住
2019/09/08	新北市淡水區八勢路２巷６號１９樓	41	1,765	12.4	1	全筆	—	住
2019/08/23	新北市淡水區八勢路２巷８號１８樓	40	2,460	17.5	1	全筆	—	住
2019/08/10	新北市淡水區八勢路２巷１０號１５樓	40	2,460	17.5	1	全筆	—	住
2019/07/21	新北市淡水區八勢路２巷１０號３樓	35	1,992	15.8	1	全筆	—	住
2019/05/30	新北市淡水區八勢路２巷６號１３樓	39	1,680	12.4	1	全筆	—	住
2019/05/15	新北市淡水區八勢路２巷１２號１８樓	40	1,511	10.5	1	全筆	—	住
2019/04/13	新北市淡水區八勢路２巷１２號１３樓	38	1,430	10.5	1	全筆	—	住
2019/02/24	新北市淡水區八勢路２巷１０號２０樓	42	2,554	17.5	1	全筆	—	住
2019/02/18	新北市淡水區八勢路２巷１０號１８樓	41	2,700	19.2	1	全筆	—	住
2019/01/27	新北市淡水區八勢路２巷６號３樓	37	1,591	12.4	1	全筆	—	住
2019/01/23	新北市淡水區八勢路２巷１０號１９樓	41	2,750	19.2	1	全筆	—	住
2019/01/19	新北市淡水區八勢路２巷１０號１１樓	39	2,370	17.5	1	全筆	—	住
2019/01/10	新北市淡水區八勢路２巷１０號１６樓	41	2,528	17.5	1	全筆	—	住
2018/10/04	新北市淡水區八勢路２巷８號８樓	38	2,330	17.5	1	全筆	—	住
2018/10/03	新北市淡水區八勢路２巷６號１７樓	40	1,715	12.4	1	全筆	—	住
2018/09/07	新北市淡水區八勢路２巷８號２７樓	48	3,121	19.2	1	全筆	—	住
2018/08/24	新北市淡水區八勢路２巷８號１９樓	44	2,662	17.5	1	全筆	—	住
2018/07/22	新北市淡水區八勢路２巷６號１８樓	41	1,745	12.4	1	全筆	—	住
2018/06/29	新北市淡水區八勢路２巷８號１５樓	39	2,393	17.5	1	全筆	—	住
2016/04/27	新北市淡水區水仙段206地號A1-9F	38	2,273	17.5	1	全筆	—	住
2016/04/27	新北市淡水區八勢路２巷８號９樓	37	2,273	17.5	1	全筆	—	住
2016/02/26	新北市淡水區水仙段206地號A2-8F	39	1,600	12.4	1	全筆	—	住
2016/02/26	新北市淡水區八勢路２巷６號８樓	38	1,600	12.4	1	全筆	—	住
2016/01/15	新北市淡水區水仙段206地號A4-6F	36	2,171	17.5	1	全筆	—	住
2016/01/15	新北市淡水區八勢路２巷１０號６樓	36	2,171	17.5	1	全筆	—	住
2015/10/18	新北市淡水區水仙段206地號A2-26F	46	1,883	12.4	1	全筆	—	住
2015/10/18	新北市淡水區八勢路２巷６號２６樓	45	1,883	12.4	1	全筆	—	住
2015/08/14	新北市淡水區水仙段206地號A4-20F	43	2,558	17.5	1	全筆	—	住
2015/07/20	新北市淡水區水仙段206地號A4-22F	44	2,614	17.5	1	全筆	—	住
2015/07/20	新北市淡水區八勢路２巷１０號２２樓	43	2,614	17.5	1	全筆	—	住
2015/06/27	新北市淡水區水仙段206地號A4-8F	39	2,500	19.2	1	全筆	—	住
2015/06/27	新北市淡水區八勢路２巷１０號８樓	38	2,500	19.2	1	全筆	—	住
2015/06/19	新北市淡水區水仙段206地號A4-10F	39	2,460	19.2	1	全筆	—	住
2015/06/19	新北市淡水區八勢路２巷１０號１０樓	38	2,460	19.2	1	全筆	—	住
2015/05/30	新北市淡水區水仙段206地號A2-12F	41	1,685	12.4	1	全筆	—	住
2015/05/30	新北市淡水區八勢路２巷６號１２樓	40	1,685	12.4	1	全筆	—	住
2015/05/18	新北市淡水區水仙段206地號A3-15F	41	1,693	12.2	1	全筆	—	住
2015/05/18	新北市淡水區八勢路２巷１２號１５樓	41	1,693	12.2	1	全筆	—	住
2015/04/21	新北市淡水區水仙段206地號A2-6F	39	1,620	12.4	1	全筆	—	住
2015/04/21	新北市淡水區八勢路２巷６號６樓	38	1,620	12.4	1	全筆	—	住
2015/04/15	新北市淡水區水仙段206地號A3-3F	37	1,531	12.2	1	全筆	—	住
2015/04/15	新北市淡水區八勢路２巷１２號３樓	37	1,531	12.2	1	全筆	—	住
2015/03/30	新北市淡水區水仙段206地號A3-6F	38	1,593	12.2	1	全筆	—	住
2015/03/30	新北市淡水區八勢路２巷１２號６樓	38	1,593	12.2	1	全筆	—	住
2015/03/17	新北市淡水區水仙段206地號A4-21F	44	2,614	17.5	1	全筆	—	住
2015/03/17	新北市淡水區八勢路２巷１０號２１樓	43	2,614	17.5	1	全筆	—	住
2015/02/17	新北市淡水區水仙段206地號A3-9F	40	1,621	12.2	1	全筆	—	住
2015/02/17	新北市淡水區八勢路２巷１２號９樓	39	1,621	12.2	1	全筆	—	住
2015/02/09	新北市淡水區水仙段206地號A3-7F	38	1,568	12.2	1	全筆	—	住
2015/02/09	新北市淡水區八勢路２巷１２號７樓	38	1,568	12.2	1	全筆	—	住
2014/12/12	新北市淡水區水仙段206地號A3-11F	41	1,667	12.2	1	全筆	—	住
2014/12/12	新北市淡水區八勢路２巷１２號１１樓	40	1,667	12.2	1	全筆	—	住
2014/12/08	新北市淡水區水仙段206地號A3-5F	39	1,585	12.2	1	全筆	—	住
2014/12/08	新北市淡水區八勢路２巷１２號５樓	38	1,585	12.2	1	全筆	—	住
2014/11/17	新北市淡水區水仙段206地號A3-10F	40	1,615	12.2	1	全筆	—	住
2014/11/17	新北市淡水區八勢路２巷１２號１０樓	39	1,615	12.2	1	全筆	—	住
2014/10/09	新北市淡水區水仙段206地號A2-11F	42	1,720	12.4	1	全筆	—	住
2014/10/09	新北市淡水區八勢路２巷６號１１樓	41	1,720	12.4	1	全筆	—	住
2014/09/21	新北市淡水區水仙段206地號A2-4F	39	1,746	14.1	1	全筆	—	住
2014/09/21	新北市淡水區八勢路２巷６號４樓	38	1,746	14.1	1	全筆	—	住
2014/09/04	新北市淡水區水仙段206地號A4-7F	38	2,250	17.5	1	全筆	—	住
2014/09/04	新北市淡水區八勢路２巷１０號７樓	37	2,280	17.5	1	全筆	—	住
2014/08/29	新北市淡水區水仙段206地號A1-4F	36	2,198	17.5	1	全筆	—	住
2014/08/29	新北市淡水區八勢路２巷８號４樓	36	2,198	17.5	1	全筆	—	住
2014/08/17	新北市淡水區水仙段206地號A2-10F	41	1,680	12.4	1	全筆	—	住
2014/08/17	新北市淡水區八勢路２巷６號１０樓	40	1,680	12.4	1	全筆	—	住
2014/07/29	新北市淡水區水仙段206地號A2-9F	41	1,698	12.4	1	全筆	—	住
2014/07/29	新北市淡水區八勢路２巷６號９樓	40	1,698	12.4	1	全筆	—	住
2014/07/03	新北市淡水區水仙段206地號A3-4F	39	1,595	12.2	1	全筆	—	住
2014/07/03	新北市淡水區八勢路２巷１２號４樓	38	1,595	12.2	1	全筆	—	住
2014/06/10	新北市淡水區水仙段206地號A2-7F	40	1,640	12.4	1	全筆	—	住
2014/06/10	新北市淡水區八勢路２巷６號７樓	39	1,640	12.4	1	全筆	—	住
2014/06/03	新北市淡水區水仙段206地號A1-5F	40	2,393	17.5	1	全筆	—	住
2014/05/29	新北市淡水區水仙段206地號A3-12F	42	1,726	12.2	1	全筆	—	住
2014/05/29	新北市淡水區水仙段206地號A2-23F	46	1,900	12.4	1	全筆	—	住
2014/05/29	新北市淡水區八勢路２巷１２號１２樓	41	1,726	12.2	1	全筆	—	住
2014/05/29	新北市淡水區八勢路２巷６號２３樓	45	1,900	12.4	1	全筆	—	住
2014/05/23	新北市淡水區水仙段206地號A2-15F	43	1,783	12.4	1	全筆	—	住
2014/05/23	新北市淡水區水仙段206地號A4-26F	46	2,900	19.2	1	全筆	—	住
2014/05/23	新北市淡水區八勢路２巷６號１５樓	42	1,783	12.4	1	全筆	—	住
2014/05/23	新北市淡水區八勢路２巷１０號２６樓	45	2,900	19.2	1	全筆	—	住
2014/05/21	新北市淡水區水仙段206地號A2-5F	40	1,658	12.4	1	全筆	—	住
2014/05/19	新北市淡水區水仙段206地號A2-14F	43	1,776	12.4	1	全筆	—	住
2014/05/19	新北市淡水區水仙段206地號A3-14F	43	1,737	12.2	1	全筆	—	住
2014/05/19	新北市淡水區八勢路２巷６號１４樓	42	1,776	12.4	1	全筆	—	住
2014/05/19	新北市淡水區八勢路２巷１２號１４樓	42	1,737	12.2	1	全筆	—	住
2014/05/14	新北市淡水區水仙段206地號A1-10F	41	2,467	17.5	1	全筆	—	住
2014/05/14	新北市淡水區八勢路２巷８號１０樓	40	2,467	17.5	1	全筆	—	住
2014/05/01	新北市淡水區水仙段206地號A2-3F	40	1,638	12.4	1	全筆	—	住
2014/05/01	新北市淡水區八勢路２巷６號５樓	39	1,638	12.4	1	全筆	—	住
2014/04/30	新北市淡水區水仙段206地號A3-8F	41	1,678	12.2	1	全筆	—	住
2014/04/30	新北市淡水區八勢路２巷１２號８樓	40	1,678	12.2	1	全筆	—	住

同段行情：水仙段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市淡水區八勢路2巷12號

4 棟・2017 完工・房價中位 52.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市淡水區 水仙段 206 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：水仙段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市淡水區水仙段 206 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分