最新土地成交
—萬/坪
2026/03/02・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 新北市淡水區八勢路５０巷７８號五樓 | 41 | 2,550 | 19.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/29 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號五樓 | 36 | 2,235 | 16.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/06/18 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號四樓 | 42 | 2,188 | 16.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/31 | 新北市淡水區八勢路５０巷８２號 | 42 | 3,500 | 23.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/12 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號二樓 | 34 | 2,080 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/07/15 | 新北市淡水區八勢路５０巷７８號二樓 | 38 | 2,360 | 19.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/12/12 | 八勢路５０巷８２號五樓 | 41 | 2,500 | 19.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/08 | 八勢路５０巷７８號六樓 | 33 | 2,418 | 19.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/08 | 新北市淡水區八勢路５０巷８２號２樓 | 29 | 1,900 | 19.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/22 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號三樓 | 37 | 1,900 | 16.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/30 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號三樓 | 38 | 1,960 | 16.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/09 | 新北市淡水區八勢路５０巷８２號二樓 | 38 | 2,328 | 19.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/05 | 新北市淡水區八勢路５０巷７８號三樓 | 38 | 2,330 | 19.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/07 | 新北市淡水區八勢路５０巷８２號三樓 | 39 | 2,380 | 19.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/18 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號二樓 | 42 | 2,150 | 16.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/10 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號六樓 | 40 | 2,070 | 16.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/05 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號 | 42 | 3,458 | 26.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/22 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號五樓 | 40 | 2,035 | 16.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/13 | 新北市淡水區八勢路５０巷８２號四樓 | 39 | 2,380 | 19.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/25 | 新北市淡水區八勢路50巷82號5樓 | 41 | 2,510 | 19.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/03 | 新北市淡水區八勢路５０巷７８號六樓 | 41 | 2,500 | 19.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/19 | 新北市淡水區八勢路５０巷７８號五樓 | 40 | 2,450 | 19.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/11 | 新北市淡水區八勢路５０巷８２號六樓 | 41 | 2,515 | 19.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/17 | 新北市淡水區八勢路５０巷７８號四樓 | 39 | 2,380 | 19.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/18 | 新北市淡水區八勢路５０巷８２號 | 43 | 3,115 | 23.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/09 | 新北市淡水區八勢路５０巷８０號四樓 | 39 | 2,013 | 16.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：水仙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。