最新土地成交
10萬/坪
2024/10/28・全筆
公告現值（115 年）
2萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
236.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 米蘭段226地號 | 10 | 16,677 | 1667.7 | 3 | 全筆 | 4.3× | 住宅區 | 個別交易價格如下:米蘭段226地號:127651070元,米蘭段226-1地號:15448370元,米蘭段228地號:23674560元 |
- 2024/10/28全筆米蘭段226地號10 萬/坪16,677 萬1667.7 坪3 筆土地現值 4.3×住宅區備註：個別交易價格如下:米蘭段226地號:127651070元,米蘭段226-1地號:15448370元,米蘭段228地號:23674560元
同段行情：米蘭段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 8・倍數 2.3×・115 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。