最新土地成交
20萬/坪
2026/07/12・全筆
公告現值（115 年）
30萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
69.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 新北市淡水區坪頂路３９之５號五樓 | 39 | 1,756 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區(二) | |
| 2026/04/29 | 新北市淡水區坪頂路３９之３號 | 40 | 2,500 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/17 | 新北市淡水區坪頂路３９之３號八樓 | 31 | 1,120 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之３號三樓 | 29 | 888 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之３號六樓 | 32 | 1,142 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之５號四樓 | 34 | 1,356 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之５號 | 45 | 2,800 | 14.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之３號九樓 | 32 | 1,148 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之５號二樓 | 34 | 1,605 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之５號三樓 | 34 | 1,573 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之６號二樓 | 33 | 1,571 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之６號七樓 | 35 | 1,570 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之７號七樓 | 31 | 1,125 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之７號九樓 | 31 | 1,138 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之６號三樓 | 34 | 1,530 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之７號二樓 | 29 | 888 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之３號四樓 | 30 | 928 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之５號九樓 | 36 | 1,635 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之７號四樓 | 33 | 1,020 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 新北市淡水區坪頂路３９之３號五樓 | 31 | 932 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/03 | 新北市淡水區坪頂路３９之６號五樓 | 34 | 1,552 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/03 | 新北市淡水區坪頂路３９之５號六樓 | 34 | 1,556 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/03 | 新北市淡水區坪頂路３９之７號三樓 | 30 | 920 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/10/20 | 新北市淡水區坪頂路 | 38 | 2,800 | 14.5 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/30 | 新北市淡水區坪頂路 | 36 | 1,635 | 10.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/07 | 新北市淡水區坪頂路 | 34 | 1,530 | 10.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 34 | 1,356 | 10.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/05 | 新北市淡水區坪頂路 | 32 | 1,148 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/04 | 新北市淡水區坪頂路 | 35 | 1,605 | 10.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/04 | 新北市淡水區坪頂路 | 35 | 1,573 | 10.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/02 | 新北市淡水區坪頂路 | 32 | 1,142 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/01 | 新北市淡水區坪頂路 | 31 | 932 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/28 | 新北市淡水區坪頂路 | 31 | 1,125 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/26 | 新北市淡水區坪頂路 | 34 | 1,552 | 10.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 30 | 920 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 34 | 1,531 | 10.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 31 | 928 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 31 | 1,120 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 34 | 1,020 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 34 | 1,556 | 10.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 31 | 1,124 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路 | 35 | 1,567 | 10.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路３９之５號五樓 | 34 | 1,531 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路３９之７號六樓 | 31 | 1,124 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 新北市淡水區坪頂路３９之６號六樓 | 35 | 1,567 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/23 | 新北市淡水區坪頂路 | 32 | 963 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/23 | 新北市淡水區坪頂路 | 34 | 1,029 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/23 | 新北市淡水區坪頂路３９之７號五樓 | 34 | 1,029 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 新北市淡水區坪頂路 | 31 | 1,132 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/21 | 新北市淡水區坪頂路３９之３號七樓 | 31 | 1,132 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 新北市淡水區坪頂路 | 32 | 1,138 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/19 | 新北市淡水區坪頂路 | 29 | 888 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/14 | 新北市淡水區坪頂路 | 35 | 1,580 | 10.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/12 | 新北市淡水區坪頂路 | 29 | 888 | 7.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/12 | 新北市淡水區坪頂路 | 35 | 1,570 | 10.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/14 | 米蘭段575地號 | 20 | 4,242 | 212.0 | 6 | 全筆 | 0.9× | 住宅區 |
- 2026/07/12全筆新北市淡水區坪頂路３９之５號五樓39 萬/坪1,756 萬10.1 坪1 筆土地都市:其他:住宅區(二)
- 2026/04/29全筆新北市淡水區坪頂路３９之３號40 萬/坪2,500 萬14.4 坪1 筆土地住
- 2025/11/17全筆新北市淡水區坪頂路３９之３號八樓31 萬/坪1,120 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之３號三樓29 萬/坪888 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之３號六樓32 萬/坪1,142 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之５號四樓34 萬/坪1,356 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之５號45 萬/坪2,800 萬14.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之３號九樓32 萬/坪1,148 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之５號二樓34 萬/坪1,605 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之５號三樓34 萬/坪1,573 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之６號二樓33 萬/坪1,571 萬10.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之６號七樓35 萬/坪1,570 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之７號七樓31 萬/坪1,125 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之７號九樓31 萬/坪1,138 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之６號三樓34 萬/坪1,530 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之７號二樓29 萬/坪888 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之３號四樓30 萬/坪928 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之５號九樓36 萬/坪1,635 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之７號四樓33 萬/坪1,020 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/13全筆新北市淡水區坪頂路３９之３號五樓31 萬/坪932 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2025/10/03全筆新北市淡水區坪頂路３９之６號五樓34 萬/坪1,552 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2025/10/03全筆新北市淡水區坪頂路３９之５號六樓34 萬/坪1,556 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2025/10/03全筆新北市淡水區坪頂路３９之７號三樓30 萬/坪920 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/10/20全筆新北市淡水區坪頂路38 萬/坪2,800 萬14.5 坪7 筆土地住
- 2023/06/30全筆新北市淡水區坪頂路36 萬/坪1,635 萬10.1 坪7 筆土地住
- 2023/06/07全筆新北市淡水區坪頂路34 萬/坪1,530 萬10.0 坪7 筆土地住
- 2022/04/24全筆新北市淡水區坪頂路34 萬/坪1,356 萬10.1 坪7 筆土地住
- 2022/03/05全筆新北市淡水區坪頂路32 萬/坪1,148 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/03/04全筆新北市淡水區坪頂路35 萬/坪1,605 萬10.6 坪7 筆土地住
- 2022/03/04全筆新北市淡水區坪頂路35 萬/坪1,573 萬10.1 坪7 筆土地住
- 2022/03/02全筆新北市淡水區坪頂路32 萬/坪1,142 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/03/01全筆新北市淡水區坪頂路31 萬/坪932 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/28全筆新北市淡水區坪頂路31 萬/坪1,125 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/26全筆新北市淡水區坪頂路34 萬/坪1,552 萬10.0 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路30 萬/坪920 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路34 萬/坪1,531 萬10.1 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路31 萬/坪928 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路31 萬/坪1,120 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路34 萬/坪1,020 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路34 萬/坪1,556 萬10.1 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路31 萬/坪1,124 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路35 萬/坪1,567 萬10.0 坪7 筆土地住
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路３９之５號五樓34 萬/坪1,531 萬10.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路３９之７號六樓31 萬/坪1,124 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/02/24全筆新北市淡水區坪頂路３９之６號六樓35 萬/坪1,567 萬10.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/02/23全筆新北市淡水區坪頂路32 萬/坪963 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/23全筆新北市淡水區坪頂路34 萬/坪1,029 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/23全筆新北市淡水區坪頂路３９之７號五樓34 萬/坪1,029 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/02/21全筆新北市淡水區坪頂路31 萬/坪1,132 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/21全筆新北市淡水區坪頂路３９之３號七樓31 萬/坪1,132 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/02/20全筆新北市淡水區坪頂路32 萬/坪1,138 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/19全筆新北市淡水區坪頂路29 萬/坪888 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/14全筆新北市淡水區坪頂路35 萬/坪1,580 萬10.1 坪7 筆土地住
- 2022/02/12全筆新北市淡水區坪頂路29 萬/坪888 萬7.6 坪7 筆土地住
- 2022/02/12全筆新北市淡水區坪頂路35 萬/坪1,570 萬10.0 坪7 筆土地住
- 2020/06/14全筆米蘭段575地號20 萬/坪4,242 萬212.0 坪6 筆土地現值 0.9×住宅區
同段行情：米蘭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 2.3×・115 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。