最新土地成交
—萬/坪
2024/12/08・全筆
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
117.4 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 新北市淡水區頂田寮路２９１號 | 32 | 2,100 | 161.1 | 8 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2024/12/08全筆新北市淡水區頂田寮路２９１號32 萬/坪2,100 萬161.1 坪8 筆土地山坡地保育區
同段行情：興仁段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 0.9×・142 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。