最新土地成交
—萬/坪
2025/10/26・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 新北市深坑區松柏街９號十一樓 | 37 | 1,550 | 13.0 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2024/12/13 | 新北市深坑區松柏街５號十樓 | 37 | 1,260 | 11.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2024/10/17 | 新北市深坑區松柏街３號十二樓 | 37 | 2,400 | 19.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/20 | 新北市深坑區松柏街１７號 | 38 | 1,265 | 10.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2024/05/08 | 新北市深坑區松柏街１９號五樓 | 36 | 1,500 | 12.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2024/05/01 | 新北市深坑區松柏街１１號八樓 | 39 | 1,430 | 11.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/17 | 新北市深坑區松柏街１３號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 一般農業區 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金13334元,選擇代管方案須打九折,實際租賃契約金額為12000元。水電費、瓦斯費及每月管理費2016元皆由承租人負擔。 |
| 2022/05/22 | 新北市深坑區松柏街１３號八樓 | 30 | 1,034 | 11.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2022/03/24 | 新北市深坑區北深路一段３２之１３號 | 22 | 1,700 | 21.6 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2022/03/15 | 新北市深坑區北深路一段３２之８號 | 23 | 1,880 | 21.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 陽台外推 |
- 2025/10/26全筆新北市深坑區松柏街９號十一樓37 萬/坪1,550 萬13.0 坪1 筆土地一般農業區含增建
- 2024/12/13全筆新北市深坑區松柏街５號十樓37 萬/坪1,260 萬11.2 坪1 筆土地一般農業區含增建
- 2024/10/17全筆新北市深坑區松柏街３號十二樓37 萬/坪2,400 萬19.7 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：陽台外推
- 2024/09/20全筆新北市深坑區松柏街１７號38 萬/坪1,265 萬10.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2024/05/08全筆新北市深坑區松柏街１９號五樓36 萬/坪1,500 萬12.9 坪1 筆土地一般農業區含增建
- 2024/05/01全筆新北市深坑區松柏街１１號八樓39 萬/坪1,430 萬11.1 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：陽台外推
- 2023/03/17全筆新北市深坑區松柏街１３號２樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金13334元,選擇代管方案須打九折,實際租賃契約金額為12000元。水電費、瓦斯費及每月管理費2016元皆由承租人負擔。
- 2022/05/22全筆新北市深坑區松柏街１３號八樓30 萬/坪1,034 萬11.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2022/03/24全筆新北市深坑區北深路一段３２之１３號22 萬/坪1,700 萬21.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2022/03/15全筆新北市深坑區北深路一段３２之８號23 萬/坪1,880 萬21.7 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：陽台外推
同段行情：新土庫段
近一年 1 筆・中位 45 萬/坪・近三年 17・倍數 4.6×・139 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。