最新土地成交
—萬/坪
2026/06/04・全筆
公告現值（115 年）
11萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 新北市深坑區文山路二段３之３號 | 31 | 2,260 | 59.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2026/03/11 | 新北市深坑區文山路二段９號 | 27 | 2,150 | 64.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/03/05 | 新北市深坑區文山路二段９之１號 | 34 | 2,490 | 58.1 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/03/28 | 新北市深坑區文山路二段１１之５號 | 29 | 2,100 | 58.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/09/10 | 新北市深坑區文山路二段７號 | 32 | 2,546 | 63.1 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建含裝潢 |
- 2026/06/04全筆新北市深坑區文山路二段３之３號31 萬/坪2,260 萬59.4 坪3 筆土地山坡地保育區含增建
- 2026/03/11全筆新北市深坑區文山路二段９號27 萬/坪2,150 萬64.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2025/03/05全筆新北市深坑區文山路二段９之１號34 萬/坪2,490 萬58.1 坪3 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/03/28全筆新北市深坑區文山路二段１１之５號29 萬/坪2,100 萬58.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/09/10全筆新北市深坑區文山路二段７號32 萬/坪2,546 萬63.1 坪3 筆土地山坡地保育區含增建含裝潢
同段行情：昇高段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 7・倍數 4.0×・111 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。